Omschrijving

Modern HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met VIER RUIME SLAAPKAMERS en tuin met zonnige veranda.
Prachtig gelegen op een ruime hoekkavel nabij het Hoornsemeer en op 15 fietsminuten van het centrum van Groningen.
De woning is keurig afgewerkt en goed onderhouden.

BEGANE GROND
entree/hal met vide, modern toilet, tuingerichte woonkamer over de gehele breedte van de woning met een natuurstenen vloer welke is voorzien van vloerverwarming en een sfeervolle haard. Moderne open keuken (2019) voorzien van inductieplaat met afzuiging, Quooker, vaatwasser (Miele), stoomoven/oven, magnetron, warmhoudlade en een koelkast met vershoudzone. Woonkamer en keuken samen circa 58m².
Vanuit de hal bereikbare multifunctionele kamer (circa 15m²) met deur naar de voortuin en een stook-/bergruimte.

EERSTE VERDIEPING
ruime overloop met werkruimte, tweede toilet, drie slaapkamers (circa 17, 12 en 10m² ), moderne badkamer voorzien van een dubbel wastafelmeubel en inloopdouche, vanuit de badkamer is er een separate wasruimte.

TUIN
De voortuin beschikt over de mogelijkheid om er twee auto's te parkeren. De zijtuin is heel groen en keurig netjes aangelegd en beschikt over een klein terras.
De achtertuin welke vanuit de woonkamer bereikbaar is is voorzien van een veranda met zonnewering. De onderhoudsarme ruime schuur staat daar ook.

ALGEMEEN
- bouwjaar 1995;
- onderhoudsarme kozijnen;
- woonoppervlakte circa 152m²;
- kaveloppervlakte 557m²;
- HR combi ketel Nefit 2010 (eigendom);
- waterontharder en robot maaier blijven achter;
- diverse rolluiken;
- energielabel A;
- vrijstaande berging in de tuin;
- parkeren voor 2 auto's op eigen oprit.

De locatie is natuurlijk TOP! Op steenworp afstand gelegen van het Hoornsemeer, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. De Grote Markt ligt op ongeveer 15 fietsminuten, maar ook de uitvalswegen, het Martini ziekenhuis en het natuurschoon van de 'Onlanden' zijn snel en makkelijk bereikbaar.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.111,84 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 152 m² Woonkameroppervlakte 42 m² Perceeloppervlakte 557 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 520 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 27 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse A Energie einddatum 28-06-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Topline (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 224 m² (16.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand kunststof Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helpman Sectie O Perceelnummer 1689 Oppervlakte 557 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties