Omschrijving

KARAKTERISTIEK HERENHUIS in de populaire Schildersbuurt met uitzicht op het Reitdiep. Gelegen op loopafstand van het centrum en het Noorderplantsoen.

Deze goed onderhouden woning heeft alle kenmerken van een jaren twintig huis uit de vorige eeuw. Een granito gang, hoge plafonds, paneeldeuren, glas in lood, kamer en suite, authentieke schouwen en (wijn)kelder. Verrassend zijn de uitzichten op het Reitdiep aan de voorzijde en een oase van groen aan de achterzijde. Buiten is het genieten van een fraai betegelde stadstuin en een ruim beschut balkon, beiden op het zuidwesten.

Begane grond
Tochtportaal met oorspronkelijke glasdeur en gang met granito vloer. Kamer en suite: voorkamer (18 m²) en achterkamer (19 m²) met Frans grenen houtvloer, openslaande deuren naar het terras met achterom. Op de begane grond bevindt zich verder de toegang tot de (wijn)kelder, een gastentoilet, bijkeuken, inpandige berging (8 m²)

Eerste verdieping
De gang geeft toegang tot het balkon (9 m²), keuken en ruime eetkamer, tweede toilet. De lichte open keuken is voorzien van hardstenen bladen, combimagnetron, koelkast, vaatwasser, apothekerskast, Quooker en een Boretti fornuis met vijf pitten en oven.

Tweede verdieping
De overloop is voorzien van vaste kastruimte. Ruime slaapkamer (20 m²) met een vaste kastenwand, een werk/gastenkamer (12 m²) en de badkamer (8 m²) met een ruime inloopdouche, twee wastafels, derde toilet.

Bijzonderheden:
- Een huis met karakter en verrassend veel ruimte (circa 188m²)
- De meterkast heeft acht groepen met aardlekschakelaar
- geheel voorzien van isolerende beglazing en authentieke glas in loodramen met voorzetramen
- In de kelder staat een Amy Soft waterontharder
- Eigen CV ketel ATAG TP36 HR combi, bouwjaar 2018

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 675.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.590,43 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 188 m² Woonkameroppervlakte 54 m² Perceeloppervlakte 99 m² Inhoud 640 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-03-2032 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG TP 365 HR combi (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Groningen Sectie C Perceelnummer 7962 Oppervlakte 99 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties