Lekstraat 10 in Groningen 9725 KM: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1956 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 6

Omschrijving

BIJZONDERE LOCATIE - VERRASSENDE LIGGING - 2-1 KAP WONING MET DIEPE TUIN - VEEL PRIVACY - VRIJSTAANDE GARAGEBOX

Op een voor velen onbekende locatie gelegen 2-1 kap woning met diepe tuin, bijbehorende garagebox en veel privacy.
Gebouwd in de jaren '60 en later voorzien van een...

Lees meer

Omschrijving

BIJZONDERE LOCATIE - VERRASSENDE LIGGING - 2-1 KAP WONING MET DIEPE TUIN - VEEL PRIVACY - VRIJSTAANDE GARAGEBOX

Op een voor velen onbekende locatie gelegen 2-1 kap woning met diepe tuin, bijbehorende garagebox en veel privacy.
Gebouwd in de jaren '60 en later voorzien van een uitbouw met keuken en berging.

HET HUIS
Begane grond:
entree, hal, toilet, trap naar de provisie/stookkelder, werk-/slaapkamer, L-vormige woonkamer met zit- en eethoek, aangebouwde keuken, met goede maar enigermate gedateerde inrichting, bijkeuken en berging.

Verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers, gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, separaat 2e toilet, balkon aan zuid en oostzijde.

Zolder:
Middels een vlizotrap is een ruime bergzolder/vliering bereikbaar.

BUITENOM
De woning is bereikbaar via een pad vanaf de straat en ligt enigszins verscholen in het groen. De tuin is goed aangelegd rondom de woning. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging. Het aan de woonkamer grenzende terras kijkt uit op de groensingel welke langs het huis loopt.

GOED OM TE WETEN
Perceelsoppervlak 374 m²;
Winkels, station, stadscentrum en de vijver van het Dinkelpark in directe nabijheid;
Woning grotendeels voorzien van isolerende beglazing;
Bijbehorende garagebox op ca. 60 meter afstand van de woning;
Bouwkundig rapport aanwezig;
Aanvaarding kan in goed overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 447.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.442,31 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Perceeloppervlakte 392 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 375 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 14-06-2032 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en geiser eigendom C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (12.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Groningen Sectie C Perceelnummer 10421 Oppervlakte 374 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Groningen Sectie C Perceelnummer 10499 Oppervlakte 18 m² Eigendomssituatie Volle eigendom