Distributiestraat 2 in Groningen 9728 CR: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1961 Woonoppervlakte 183 m² Aantal kamers 6

Omschrijving

Op de hoek van de straat ligt dit royale en statige half vrijstaande herenhuis met grote vrijstaande garage (ca. 23 m²) en besloten, lommerrijk aangelegde tuin op het westen.

Het huis is gelegen in de wijk Corpus den Hoorn met aan de voorzijde fraai uitzicht over een park, grenzend aan...

Lees meer

Distributiestraat 2 in Groningen 9728 CR

Omschrijving

Op de hoek van de straat ligt dit royale en statige half vrijstaande herenhuis met grote vrijstaande garage (ca. 23 m²) en besloten, lommerrijk aangelegde tuin op het westen.

Het huis is gelegen in de wijk Corpus den Hoorn met aan de voorzijde fraai uitzicht over een park, grenzend aan het Noord-Willemskanaal met het winkelcentrum Overwinningsplein om de hoek én op 10 minuten fietsafstand van de binnenstad en de Hoornseplas.

Begane grond:
Tochtportaal, hal met fraai trappenhuis en toilet.
Aan de straatzijde is de woonkamer met panoramaraam en zicht over het park, alsmede een aansluiting voor een houtkachel. Aan de tuinzijde is de heerlijk lichte en ruime woonkeuken, uitgevoerd in een retro jaren '70 stijl.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 11, 12 en 26m²) en de compacte, modern uitgevoerde badkamer met douche, wastafel en toilet. Vanuit twee van de kamers is tevens toegang tot het balkon.

2e Verdieping:
Overloop met waskamer (ca. 5m²) en 2 slaapkamers (resp. ca. 17 en 18m²), één met een grote dakkapel en de andere slaapkamer heeft 3 dakramen.

3e Verdieping: Grote bergzolder bereikbaar middels vlizotrap, met een vloeroppervlak van ca. 16m².

Bijzonderheden:

- Verfwerk buitenom in fasen uitgevoerd, meest recent 2021;
- CV (Eigendom) 2020;
- Goten vervangen 2016.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.322,40 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting Kan op korte termijn Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 183 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 224 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 610 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse G Energie einddatum 25-03-2032 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline NxT (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 76 m² (10.8 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 22 m² (804 bij 286) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helpman Sectie O Perceelnummer 290 Oppervlakte 224 m² Eigendomssituatie Volle eigendom