Omschrijving

-- NOG EEN KEER ZO'N UNIEKE KANS -- BENEDENWONING GELEGEN IN HARTJE GRONINGEN -- NABIJ WESTERHAVEN

Sfeervolle, recent gerenoveerde, BENEDENWONING op een zeer geliefde plek in de binnenstad van Groningen, gelegen nabij het Centraal Station en het Groninger Museum.
Vanuit de keuken is er een achtergelegen plaatsje bereikbaar om heerlijk besloten buiten te genieten.

INDELING
Entree, gang, slaapkamer (circa 12m²), badkamer met toilet, woonkamer (circa 19m²), keuken van (circa 7m²) met toegang tot een buitenruimte van (circa 13m²).

ALGEMEEN
- Bouwjaar 1895;
- Centrale verwarming Intergas (Extreme) 2022;
- Gebruiksoppervlak van circa 50m²;
- Eigendom belast met Erfpacht (erfpachtcanon afgekocht tot 31 december 2055);
- Actieve VVE, maandelijks € 118,62.

BIJZONDERHEDEN
- verkoopvoorwaarden en project notaris van toepassing.
- de woning dient te worden gebruikt voor eigen bewoning door koper of voor bewoning van een eerstegraads familielid. (bijv. zoon/dochter)
- anti speculatiebeding voor vier jaar van toepassing.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 220.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.400,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 118,62 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1895 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 50 m² Inhoud 180 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse B Energie einddatum 04-11-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Extreme (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Plaats Hoofdtuin Plaats Oppervlakte hoofdtuin 13 m² (3.9 m bij 3.3 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 118,62 per maand) Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Groningen Sectie I Perceelnummer 4953 Index 1 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2055-12-31

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties