Mennes voor Wonen
Postbus 9443
9703 LP Groningen
Tel: 050-527 2020
info@mennes.nl
Ganzevoortsingel 42, 9711 AN Groningen
Vraagprijs € 220.000,- k.k.
Omschrijving
-- NOG EEN KEER ZO'N UNIEKE KANS -- BENEDENWONING GELEGEN IN HARTJE GRONINGEN -- NABIJ WESTERHAVENSfeervolle, recent gerenoveerde, BENEDENWONING op een zeer geliefde plek in de binnenstad van Groningen, gelegen nabij het Centraal Station en het Groninger Museum.
Vanuit de keuken is er een achtergelegen plaatsje bereikbaar om heerlijk besloten buiten te genieten.
INDELING
Entree, gang, slaapkamer (circa 12m²), badkamer met toilet, woonkamer (circa 19m²), keuken van (circa 7m²) met toegang tot een buitenruimte van (circa 13m²).
ALGEMEEN
- Bouwjaar 1895;
- Centrale verwarming Intergas (Extreme) 2022;
- Gebruiksoppervlak van circa 50m²;
- Eigendom belast met Erfpacht (erfpachtcanon afgekocht tot 31 december 2055);
- Actieve VVE, maandelijks € 118,62.
BIJZONDERHEDEN
- verkoopvoorwaarden en project notaris van toepassing.
- de woning dient te worden gebruikt voor eigen bewoning door koper of voor bewoning van een eerstegraads familielid. (bijv. zoon/dochter)
- anti speculatiebeding voor vier jaar van toepassing.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 220.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.400,-
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 118,62
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
benedenwoning
Bouwjaar
1895
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
50 m²
Inhoud
180 m³
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
04-11-2029
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas Extreme (Gas Combiketel uit 2022, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Plaats
Hoofdtuin
Plaats
Oppervlakte hoofdtuin
13 m² (3.9 m bij 3.3 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 118,62 per maand)
Vergadering VvE
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Groningen
Sectie
I
Perceelnummer
4953
Index
1
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Afgekocht tot
2055-12-31