Omschrijving

Wilt u wonen in een RUIM VRIJSTAAND WOONHUIS aan de rand van het centrum in Zuidhorn? Dan is dit een unieke kans! Het cafetaria kan op eenvoudige wijze worden samengevoegd bij de toch al grote leefruimte op de begane grond.
Met 285 m² eigen parkeerplaatsen en tuin. U bepaalt hoeveel tuin en hoeveel parkeerruimte u wilt.
Het gerenoveerde pand is zeer eenvoudig geschikt te maken voor dubbele bewoning.

Indeling woonhuis:
Hal, royale uitgebouwde woonkamer met dubbele tuindeuren, open keuken met inbouwapparatuur (magnetronoven, koelkast, vijf pits kookplaat, vaatwasser, wasemkap). Massieve parketvloer in woonkamer en keuken. Totaal 38 m².

Vanuit de kamer is een deur naar de achterste hal met toilet, vaste kast en toegang naar de inpandige berging (11 m²) en garage (L-vorm totaal 40 m² met geïsoleerde elektrische deur en grote zolder).

Verdieping:
4 (slaap)kamers (12.5, 20, 15 m² met kastenwand en 16 m² met CV ruimte en wasmachine aansluiting), werkkamer (12 m² met dakkapel voor veel licht).

2e verdieping:
Vanaf de overloop: vlizotrap naar grote bergzolder (40 m²).

Indeling cafetaria gedeelte:
Vanuit de hal naast de woonkamer is de toegang naar de kelder (11 m²), de keuken (12 m² met RVS aanrecht en vierpits kookplaat. L-vormig cafetaria (40 m². Geschikt als tweede woonkamer). In het cafetaria is een dames- en heren toilet met portaal. Vanuit de tussenhal: toilet, werkkast, berging met ruimte voor vriezer.

De inpandige garage (42 m²) heeft een betonvloer, elektrische deur, krachtstroomaansluiting, spouwmuren en een losse trap naar de vliering (9.20 m lang met houten dakbeschot).

Bijzonderheden:
- In 2004 is het pand gerenoveerd
- Voorzien van 2 eigen CV ketels: Nefit C30 bouwjaar 2021 en Remeha Avanta 2005
- Gelegen op loopafstand van het centrum
- Veel parkeerruimte óf een grote tuin (Z/W) op de bijgekochte strook extra grond.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.195,12 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 205 m² Woonkameroppervlakte 37 m² Perceeloppervlakte 610 m² Externe bergruimte 42 m² Inhoud 720 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 22 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad, Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse G Energie einddatum 18-11-2031 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta / Nefit C30 2005 (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (12.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 20 m² (920 bij 225) Parkeer capaciteit 8 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zuidhorn Sectie F Perceelnummer 1727 Oppervlakte 450 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zuidhorn Sectie F Perceelnummer 5911 Oppervlakte 160 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties