Omschrijving

Scandinavië op steenworp afstand van de stad Groningen met elke dag een nieuw uitzicht op de natuur!

Aan het water van de Borgmeren gelegen origineel en uniek houten landhuis op één van de meest ruime kavels in de omgeving.
Het huis heeft een zeer sfeervolle uitstraling en is keurig onderhouden.

BEGANE GROND
hal, wijnkast, toilet, bijkeuken, L-vormige woonkamer met open keuken (samen circa 65m²), veranda/terras.
De entree van het huis beschikt over vloerverwarming. Bij de dubbele tuindeuren met het prachtige uitzicht over de tuin en het meer zijn voor de verwarming verzonken convector radiatoren geplaatst. En om het geheel sfeervol af te maken staat er in de woonkamer een houtkachel. De keuken heeft een landelijke uitstraling en is gemaakt met gebruik van natuurlijke materialen en is voorzien van allerlei inbouwapparatuur en een fornuis.

EERSTE VERDIEPING
overloop met leeskamer, drie slaapkamers (circa 23, 13 en 13m²), inloopkast (ca. 8m²), apart toilet bereikbaar vanuit de slaapkamer en vanuit de badkamer, de moderne badkamer (met vloerverwarming) is voorzien van dubbele inloopdouche en dubbele wastafel, over de gehele achterzijde een balkon/terras met uitzicht over het de tuin en het meer.

TUIN
De rondom gelegen tuin loopt naar het water breed uit waardoor het uitzicht weids is. De voortuin heeft een dubbele inrit.
De garage/schuur welke in 2018 is gebouwd is ongeveer 10x4m en heeft een betonnen vloer.

ALGEMEEN
- bouwjaar 2008;
- aardbevingsbestendige bouw;
- woonoppervlakte circa 185m² (eventueel nog bij te bouwen, alsmede een boothuis mogelijk);
- kadastrale oppervlakte 1779m²;
- de hardhouten beschoeiing is recent volledig vervangen;
- bestemming: wonen, al dan niet in combinatie met een vrij beroep;
- centrale verwarming middels CV combiketel Intergas met ingebouwde boiler 2012.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 760.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.108,11 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 185 m² Woonkameroppervlakte 53 m² Perceeloppervlakte 1779 m² Externe bergruimte 40 m² Inhoud 700 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 32 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-05-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR incl boiler (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1216 m² (32.0 m bij 38.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 40 m² (1000 bij 400) Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Slochteren Sectie U Perceelnummer 2605 Oppervlakte 1779 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties