Troelstralaan 11 B in Groningen 9722 JA: Appartement.

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1959 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 6

Omschrijving

Aan de Troelstralaan, één van de mooiste lanen van Groningen Zuid ligt dit zeer ruime en heerlijk licht 6-kamer appartement in Helpman op de 2e, 3e en 4e verdieping met zowel op het oosten als het westen een balkon en fietsenberging in het souterrain die ook apart via de brandgang toegankelijk...

Lees meer

Omschrijving

Aan de Troelstralaan, één van de mooiste lanen van Groningen Zuid ligt dit zeer ruime en heerlijk licht 6-kamer appartement in Helpman op de 2e, 3e en 4e verdieping met zowel op het oosten als het westen een balkon en fietsenberging in het souterrain die ook apart via de brandgang toegankelijk is.

De wijk Helpman is een geliefde groene woonomgeving met al haar voorzieningen op loopafstand. Hier is niet alleen een supermarkt, bakker en slager te vinden maar ook volop leuke eetgelegenheden. Een echt dorps karakter en op korte fietsafstand van het centrum en treinstations.

Indeling: Centrale entree met video intercom.

Woonverdieping: Ruime hal met toilet en vaste kast. Hieraan grenst een studeerkamer (ca. 10m²) met vaste kast onder de trap en deur naar een gezellig balkon op de ochtendzon, een tweede (slaap)kamer (ca. 9m²) en de halfopen keuken.

Riante doorzonwoonkamer (ca. 37m²) met openhaard en half open keuken (ca. 10m²) met L-vormige inrichting met veel kastruimte, een stenen werkblad en inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is het balkon met balkonkast op de middag- en avondzon bereikbaar.
De 3e verdieping heeft in de kamers maple lamelparket en in de hal en keuken marmoleum.

Slaapverdieping: Overloop met vaste kast, 2 slaapkamers (beide ca. 11m²), waarvan één met vaste kast, wastafel en losse trap naar bergzolder (ca. 11m²). Moderne badkamer (ca. 7m²) met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.

Vanaf de overloop is de was/berg/hobbykamer (ca. 12m²) onder de schuine kap bereikbaar.

Bijzonderheden:

- Aan de achterzijde kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- CV Remeha Avanta Ace 28c 2022;
- In het souterrain is een fietsenberging;
- Bijdrage € 159,73 per maand aan de actieve Vereniging van Eigenaren.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.500,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 159,73 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 140 m² Woonkameroppervlakte 37 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 455 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Vloerverwarming, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-09-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta Ace 28c (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 159,73 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Helpman Sectie M Perceelnummer 5096 Index 5 Eigendomssituatie Volle eigendom