Bent u op zoek naar een sfeervolle en authentieke bovenwoning in het oude centrum van Groningen? Dan is dit uw kans! Deze ruime bovenwoning beschikt over 3 slaapkamers, een lichte woonkamer en een heerlijk dakterras met uitzicht op de Akerk.
De woning is gelegen in een rustige straat, maar op...
Bent u op zoek naar een sfeervolle en authentieke bovenwoning in het oude centrum van Groningen? Dan is dit uw kans! Deze ruime bovenwoning beschikt over 3 slaapkamers, een lichte woonkamer en een heerlijk dakterras met uitzicht op de Akerk.
De woning is gelegen in een rustige straat, maar op loopafstand van alle voorzieningen die Groningen te bieden heeft. U kunt genieten van de historische charme van de binnenstad, de gezellige terrassen, de culturele evenementen en het bruisende studentenleven. De woning is goed onderhouden en instapklaar.
Laat u verrassen door de sfeer en de ruimte van deze unieke bovenwoning en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
EERSTE VERDIEPING
Met de eigen entree op de begane grond komt u op de overloop van de eerste verdieping.
Deze brengt u naar de woonkamer (circa 30m²)(voorzien van authentiek plafond) met dichte keuken, vanuit de overloop is er het toilet en nog een slaapkamer van ruim 9m².
TWEEDE VERDIEPING
overloop, twee slaapkamers (resp. ca. 22 en 7m²), badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting.
Vanaf de overloop betreed je het dakterras (circa 8m²).
Deze verdieping is voorzien van een nieuwe laminaatvloer met ondervloer welke zowel loopgeluid als contactgeluid verlagen. De slaapkamers zijn tevens voorzien van moderne Velux kantelramen.
SOUTERRAIN
achter de woning is een gemeenschappelijke fietsenstalling en een eigen kleine berging in de kelder.
OverdrachtStatus
Verkocht
Vraagprijs
€ 330.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.666,67
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 182,13
BouwvormSoort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1860
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in centrum en beschutte ligging
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte en inhoudWoonoppervlakte
90 m²
Woonkameroppervlakte
29 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
310 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
IndelingAantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Dakterras
Ja
Voorzieningen
TV kabel
EnergieEnergieklasse
D
Energie einddatum
24-07-2033
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Atag HR (Gas Combiketel uit 2022, eigendom)
BuitenruimteTuin
Geen tuin
BergruimteSchuur / Berging
Inpandig
ParkeergelegenheidParkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
DakSoort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
OverigPermanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklistPeriodieke bijdrage
Ja (€ 182,13 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevensGemeente
Groningen
Sectie
I
Perceelnummer
4907
Index
14
Eigendomssituatie
Volle eigendom