Eyssoniusstraat 13 in Groningen 9714 BP: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1928 Woonoppervlakte 85 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

Aan een sfeervolle laan in de Korreweg ligt dit karakteristieke, statig vormgegeven tussenhuis. Het huis ligt op loopafstand van het Noorderplantsoen, winkelcentrum De Beren en de Grote Markt.

Het huis is door de jaren heen goed onderhouden en gemoderniseerd, heeft 3 slaapkamers, een...

Lees meer

Omschrijving

Aan een sfeervolle laan in de Korreweg ligt dit karakteristieke, statig vormgegeven tussenhuis. Het huis ligt op loopafstand van het Noorderplantsoen, winkelcentrum De Beren en de Grote Markt.

Het huis is door de jaren heen goed onderhouden en gemoderniseerd, heeft 3 slaapkamers, een compacte badkamer en een heerlijke tuin met veranda en achterom.

Begane grond: Tochtportaal en gang met terrazzo vloer en marmeren lambrisering, meanderende gang met trapkast en toilet en toegang tot de woonkamer en de keuken.

De doorzonwoonkamer (ca. 23m²) heeft een zitgedeelte met erker aan de straatzijde en een tuingericht eetgedeelte met dubbele deuren. De woonkamer heeft verder pvc vloerdelen, gestuukte wanden en glas-in-lood raampjes.
De keuken (ca. 9m²) heeft een L-vormige inrichting met stenen werkblad en inbouwapparatuur.

Eerste verdieping: Overloop, badkamer en 3 slaapkamers (ca. 10, 11 en 6m² met vaste kast).

Bijzonderheden:

- Kozijnen buiten geschilderd 2020 en 2022;
- Rookmelders 2022;
- Keukenapparatuur vervangen, vaatwasser en koelkast 2022;
- Remeha Tzerra Ace 2021;
- Groepenkast vervangen 2018;
- Dakbedekking vernieuwd met isolatie ca. 2017;

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 345.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.058,82 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 85 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Perceeloppervlakte 119 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 275 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 26-09-2027 Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (10.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting ongeveer 2017 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Groningen Sectie A Perceelnummer 4324 Oppervlakte 119 m² Eigendomssituatie Volle eigendom