Florakade 218 in Groningen 9713 ZG: Appartement.

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1955 Woonoppervlakte 81 m² Aantal kamers 3

Omschrijving

Sfeervol en strak afgewerkt 3-kamerappartement op Toplocatie!
Deze, gemoderniseerde jaren vijftig, benedenwoning met veel authentieke details, een fijne living met vrij uitzicht en 2 royale slaapkamers ligt in het Oosterpark, op loopafstand van het stadscentrum. Vijf minuten fietsen naar de...

Lees meer

Omschrijving

English translation below

Sfeervol en strak afgewerkt 3-kamerappartement op Toplocatie!
Deze, gemoderniseerde jaren vijftig, benedenwoning met veel authentieke details, een fijne living met vrij uitzicht en 2 royale slaapkamers ligt in het Oosterpark, op loopafstand van het stadscentrum. Vijf minuten fietsen naar de binnenstad. Vrij uitzicht over het Van Starkenborghkanaal en de Oostersluis.
Ook beschikt de woning over een ruime TUIN waar je heerlijk kan vertoeven in de warme maanden.

BEGANE GROND
gesloten centrale entree met bellentableau en daarna direct de entree van de woning.

INDELING
entree/hal, toilet, woonkamer (voormalig en suite) circa 37m², gang met bergkast, twee slaapkamers (circa 10 en 11m²). Keuken met moderne uitstraling is voorzien van kookplaat, afzuigkap en oven. In de keuken is voldoende ruimte voor uw overige keuken apparatuur. Badkamer met moderne uitstraling (2018) voorzien van doucheset met regendouche en een wastafelmeubel.
En dan die heerlijke tuin, die is op het Zuidwesten en biedt op een zonnige dag de hele middag zon tot in de avond!

ALGEMEEN
- bouwjaar 1955
- woonoppervlakte circa 81m²
- keurige afwerking
- kunststof kozijnen met dubbelglas
- ruime fietsenberging
- Remeha combi ketel 2010 (eigendom)
- actieve VVE € 117,51,- per maand
- veel parkeerruimte in de straat (met vergunning)
- verhuur is alleen toegestaan aan gezinsleden.

Word jij blij van het stadsleven en heb jij altijd al dichtbij de binnenstad willen wonen? Dan is dit perfect! Het Oosterpark is een buurt waar het stadsleven en de rust met elkaar afgewisseld worden. De wijk grenst direct aan het centrum en wordt omringd door De Petrus Campersingel, het Oosterhamrikkanaal, het Van Starkenborghkanaal en het Damsterdiep. Alle stadsgemakken liggen op steenworp afstand zoals supermarkten, het openbaar vervoer, uitvalswegen (via de ringweg) en natuurlijk het centrum zelf met al haar gezellige horeca en cultuur. De wijk is erg groen door diverse ruim opgezette en fraai ingerichte parken en je bent met 10 minuten fietsen bij het natuur- en recreatiepark Kardinge. Je vindt hier dus ontspanning én de mogelijkheid om stadse- en culturele activiteiten te ondernemen.

Attractive and sleekly finished 3-room apartment in a prime location!
This modernized 1950s ground floor apartment with many authentic details, a nice living room with an unobstructed view and 2 spacious bedrooms is located in Oosterpark, within walking distance of the city centre. Five minutes by bike to the city center. Unobstructed view over the Van Starkenborgh Canal and the Oostersluis.
The house also has a spacious GARDEN where you can relax in the warm months.

GROUND FLOOR
closed central entrance with doorbells and then directly the entrance of the house.

LAYOUT
entrance/hall, toilet, living room (former en suite) approximately 37m², hallway with storage cupboard, two bedrooms (approximately 10 and 11m²). Kitchen with modern look is equipped with hob, extractor hood and oven. In the kitchen there is enough space for your other kitchen equipment. Bathroom with a modern look (2018) with shower set with rain shower and a washbasin.
And then that lovely garden, which faces Southwest and offers sun all afternoon on a sunny day until the evening!

GENERAL
- built in 1955
- living area approximately 81m²
- neat finish
- plastic frames with double glazing
- spacious bicycle shed
- Remeha combi boiler 2010 (owned)
- active VVE € 117.51 per month
- lots of parking space in the street (with permit)
- rental is only allowed to family members.

City life makes you happy and have you always wanted to live close to the city center? Then this is perfect! Oosterpark is a neighborhood where city life and tranquility alternate. The district borders directly on the center and is surrounded by De Petrus Campersingel, the Oosterhamrik Canal, the Van Starkenborgh Canal and the Damsterdiep. All city conveniences are a stone's throw away, such as supermarkets, public transport, roads (via the ring road) and of course the center itself with all its cozy restaurants and culture. The district is very green due to various spacious and beautifully decorated parks and you can cycle to the nature and recreation park Kardinge in 10 minutes. So you will find relaxation here and the opportunity to undertake urban and cultural activities.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 260.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.209,88 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 117,51 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 81 m² Woonkameroppervlakte 37 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 260 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-10-2028 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR combi (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (11.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 117,51 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Groningen Sectie A Perceelnummer 10692 Index 11 Eigendomssituatie Volle eigendom