Chopinlaan 5 in Groningen 9722 KA: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

Deze heerlijke tussenwoning, gelegen aan een rustige weg in Helpman, een prima ligging in rustige omgeving dicht bij scholen, tennisbanen en het centrum van Helpman.
De afgelopen jaren is het huis met veel aandacht en zorg bewoond en gemoderniseerd. Het huis heeft een zeer fraai aangelegde...

Lees meer

Omschrijving

Deze heerlijke tussenwoning, gelegen aan een rustige weg in Helpman, een prima ligging in rustige omgeving dicht bij scholen, tennisbanen en het centrum van Helpman.
De afgelopen jaren is het huis met veel aandacht en zorg bewoond en gemoderniseerd. Het huis heeft een zeer fraai aangelegde tuin met Larix tuinhuis v.v. mos en sedumdak. De tuin ligt op het westen, waardoor er volop zon én schaduw is. Aan de voorzijde heeft het huis nog een aangebouwde berging/bijkeuken.

Begane grond:

Hal met toilet en toegang tot de berging/bijkeuken (ca. 6m²) met o.a. opstelplaats voor het witgoed.
L-vormige living met aan de straatzijde de zitkamer en aan de achterzijde de plek voor de tuingerichte eettafel en keuken. De living heeft een afzelia visgraatvloer (Met band en bies) en deur naar de tuin.
De keuken is in 2018 gemoderniseerd, heeft o.a. een hardsteenblad, inductiekookplaat, vaatwasser, oven en koelkast.

1e verdieping:

Overloop met 3 slaapkamers en een moderne, luxe uitgevoerde badkamer.
De slaapkamers zijn ca. 15m² met deur naar het balkon en 2 inbouwkasten, ca. 7 m² en ca. 9m².
De badkamer is vernieuwd in 2018 met inloopdouche, design wastafel en 2e toilet.

2e verdieping:

Een vaste trap naar de zolder met grote zolder en mogelijkheid om uit te bouwen voor slaapkamers.

Bijzonderheden:

- Energielabel is van 2018, in maart 2022 zijn 8 zonnepanelen aangebracht;
- In de woonkamer zijn nieuwe flatline radiatoren geplaatst;
- Buitenom geschilderd 2021;
- De groepenkast is in 2018 uitgebreid voor de oven en inductieplaat;
- Badkamer vernieuwd 2018.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.611,11 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Perceeloppervlakte 128 m² Inhoud 340 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Dubbele wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse E Energie einddatum 13-06-2028 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Compact HRE (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (7.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik wonen Huidige bestemming wonen Kadastrale gegevens Gemeente Helpman Sectie M Perceelnummer 6046 Oppervlakte 128 m² Eigendomssituatie Volle eigendom