Omschrijving

BOVENWONING met veel mogelijkheden: Geschikt voor particuliere of -met de reeds beschikbare onttrekkingsvergunning- kamergewijze bewoning. Gelegen op een unieke plek aan de van Brakelplein vijver. De populariteit van deze locatie heeft te maken met de goede ligging, een rustige omgeving op slechts 5 minuten fietsen van het centrum van Groningen en ideaal gelegen ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen. Op de eerste en tweede woonlaag een balkon. De VvE is groot en goed georganiseerd, ook financieel.

Indeling:
Buitentrap, entree in de hal, voormalige en-suite-woonkamer met open keuken (met inbouwapparatuur) en deur naar het balkon van 4 m². Totale woonoppervlakte bijna 30 m².

2e woonlaag:
Overloop met toilet, slaapkamer 1 (3.10 x 2.50m met inbouwkast en dubbele deuren naar het tweede balkon van 4 m²). Slaapkamer 2 (3.50 x 2.50m met inbouwkast. Badkamer met douche en wastafel (5 m²).

3e woonlaag:
Zolderkamer van 15 m² met open trap, wasmachine aansluiting en dakramen.

Bijzonderheden:
- Eigen HR CV ketel (bouwjaar 2002; onderhoud Energiewacht)
- In de gang achter de woning is een stenen fietsenberging
- Heel actieve VvE van een groot aantal woningen aan de vijver
- Bijdrage VvE € 92 per maand
- Onttrekkingsvergunning aanwezig voor kamergewijze bewoning
- De woning is leeg en snel te aanvaarden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 260.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.250,- Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 92,00 Servicekosten € 92,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwperiode 1931-1944 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 195 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 01-01-2031 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta 25C (Gas Combiketel uit 2002, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte ook kamergewijs VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 92,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Groningen Sectie R Perceelnummer 1660 Index 27 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties