HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met carport, schuur en zonnige tuin op het zuiden met uitzicht op groenstrook.
Slaap- en badgelegenheid op de begane grond. Rustig gelegen in de wijk Ulgersmaborg.
Indeling:
Hal met zwevend toilet en toegang tot slaapkamer (12,5 m²) op de begane...
HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met carport, schuur en zonnige tuin op het zuiden met uitzicht op groenstrook.
Slaap- en badgelegenheid op de begane grond. Rustig gelegen in de wijk Ulgersmaborg.
Indeling:
Hal met zwevend toilet en toegang tot slaapkamer (12,5 m²) op de begane grond. Nieuwe badkamer met inloopdouche + thermostaatkraan, wastafelmeubel en design radiator. Half open Poggenpohl keuken met hardsteenblad, nieuwe 5 pits inductiekookplaat, combi magnetronoven, koelkast, Miele vaatwasser, brede wasemkap.
Woonkamer (8.35 x 4.35 m) met massieve beuken parketvloer, nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas en schuifpui.
Inpandige, droge bijkeuken/berging (7 m²) met wasmachine + droger aansluiting. Deur naar buiten.
Besloten tuin met houten berging en vijver gelegen op het zuiden.
1e verdieping:
Overloop, werkkamer met dakkapel en kunststof kozijnen met draai kiepramen en screens.
Grote slaapkamer met brede dakkapel en veel inbouwkasten.
Tweede badkamer met 2e toilet, wastafel, douche. CV ruimte.
Vlizotrap naar grote bergzolder.
Bijzonderheden:
- Brede voortuin met oprit voor 2 auto's en carport
- 2013 badkamer beneden
- 2013 inductiekookplaat, wasemkap
- 2018 tweede dakkapel, met screens
- 2018 kunststof kozijnen + horren benedenverdieping
- 2019 14 zonnepanelen
- 2020 Miele vaatwasser en Cooker
- 2020 schuifpui met HR plus plus glas
- 2020 CV Atag 28 ECZ eigen combiketel
- Vrijstaande houten schuur in de tuin
OverdrachtStatus
Verkocht
Vraagprijs
€ 390.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.250,-
Aanvaarding
in overleg
BouwvormSoort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1988
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoudWoonoppervlakte
120 m²
Woonkameroppervlakte
45 m²
Perceeloppervlakte
248 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
360 m³
IndelingOverige inpandige ruimte
12 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Inloopdouche, Douche, Wastafel, Toilet, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Schuifpui, Zonnepanelen
EnergieEnergieklasse
A
Energie einddatum
07-09-2030
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Atag IT 28 ECZ (Gas Combiketel uit 2020, eigendom)
BuitenruimteTuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
108 m² (12.0 m bij 9.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Verzorgd
BergruimteSchuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
ParkeergelegenheidGarage
Carport en parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
DakSoort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
OverigPermanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Keurmerken
Bouwkundige keuring
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevensGemeente
Groningen
Sectie
AC
Perceelnummer
2596
Oppervlakte
248 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom