Omschrijving

De vrijheid van buiten wonen maar toch alle gemakken van de stad binnen handbereik!

Op een mooie woonlocatie aan het water en nabij het Paterswoldsemeer en natuurgebied de Onlanden gelegen uitgebouwde vrijstaande woning met garage en heerlijk lommerrijk aangelegde tuin met veel privacy, een sfeervolle veranda/tuinhuis, een aanlegsteiger én gehele dag zon.

Dit object combineert het beste van twee werelden: Lekker wandelen of fietsen door de natuur en toch binnen 10 fietsminuten in het centrum van Groningen. Het dorp Eelderwolde ligt tussen Eelde-Paterswolde en Groningen in en grenst aan het Paterswoldsemeer, Hoornsemeer en de Hoornseplas. Het omliggende Noord- Drentse landschap wordt beheerd als natuurgebied dat onderdeel uitmaakt van de ecologische verbindingszone tussen de Onlanden en het watergebied Paterswoldsemeer. Met de stad Groningen en het dorp Eelde-Paterswolde op fietsafstand en verschillende natuurgebieden op loopafstand, ligt deze woning op een ideale plek.

Begane grond: Hal met statige trapopgang en glas-in-lood raampjes, alsmede toegang tot de kelder en de eerste slaapkamer (ca. 11m²).
L- vormige woonkamer (ca. 38m²) met serre en schouw met vuurplaats.
Tuingerichte woonkeuken (ca. 21m²) met aparte waskast en dubbele deuren naar het terras en de veranda. Aangrenzend is een achterhal met het toilet.

1e Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers (ca. 14m² en ca. 8m²) en badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet.

Vanuit de kleine slaapkamer is er middels een losse trap toegang tot de bergzolder.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 600.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.918,03 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1938 Bouwjaar toelichting Verbouwd 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, vrij uitzicht, open ligging en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Perceeloppervlakte 687 m² Externe bergruimte 34 m² Inhoud 425 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse G Energie einddatum 25-05-2032 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 20 m² (632 bij 330) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Eelde Sectie A Perceelnummer 1393 Oppervlakte 687 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties