Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Zeegserweg 2 in Tynaarlo 9482 PM

Zeegserweg 2

9482 PM Tynaarlo
Vraagprijs € 825.000,- k.k.
050-527 2020

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 275 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Het huis dat u bij binnenkomst volledig zal verrassen!

Aan de lommerrijke Zeegserweg in het prachtige Drenthe ligt deze royaal bemeten VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ 'ZONNEHOF' met grote vrijstaande garage (39 m²).

De woonboerderij ligt op een kavel van 1.840m², met o.a. diverse...
Lees meer

Omschrijving

Het huis dat u bij binnenkomst volledig zal verrassen!

Aan de lommerrijke Zeegserweg in het prachtige Drenthe ligt deze royaal bemeten VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ 'ZONNEHOF' met grote vrijstaande garage (39 m²).

De woonboerderij ligt op een kavel van 1.840m², met o.a. diverse bomen, waaronder twee appel-
bomen en een siertuin met vijver. Verder biedt de tuin verschillende terrassen, hoekjes en nisjes om
te genieten van de natuur en ook van hazen en reeën in de velden rondom en de talrijke vogels die de tuin met regelmaat bezoeken.

De tuin is zo ingericht, dat u optimaal het ritme van de dag ervaart en mee kunt bewegen met de opkomende – en ondergaande zon, terwijl u in alle vrijheid uitkijkt over de landerijen en een fraai coulissen-landschap. Mocht het ’s avonds wat fris worden dan is er terrasverwarming.

De woonboerderij ligt aan de zuidelijke rand en in het historische deel van het dorp Tynaarlo, op ca. 10 autominuten van de stad Groningen en van Assen, beide bereikbaar via de A28.
Tynaarlo is een typisch Drents dorp met gezellige klinkerstraatjes en brinkjes, dat inmiddels al bijna 1200 jaar bestaat. Hoewel nu eigentijds, zijn sommige oude verbindingen nog steeds in het landschap te herkennen. Zo grenst het dorp in het oosten aan de Drentse Aa, de kern van het gelijknamige stroomdallandschap en ligt het natuurgebied van Zeegse op loopafstand.

Het dorp kenmerkt zich door een grote betrokkenheid van de inwoners bij alles wat in het dorp leeft
en speelt. Het verenigingsleven bloeit volop en de nieuwe basisschool met sportaccommodatie is recent geopend.

Indeling begane grond:
Royale hal met toilet en garderobe, fraaie trap naar de 1e verdieping.
Grote living van 70 m² met open haard en schuifpui naar de tuin op het zuiden.
Werkkamer (8 m²)
Aan de voorzijde L-vormige slaapkamer (20 m²) met directe verbinding naar de doucheruimte en een studeerkamer (9 m²). Ruime woonkeuken (36 m²) met L-vormige Poggenpohl inrichting, apparatuur en veel kastruimte.
Bijkeuken (16m²) met deur naar de binnenplaats.
Kelder.

1e verdieping:
Grote overloop met 2e toilet, 3 slaapkamers en 2e badkamer.
De slaapkamers zijn resp. ca. 15 m² met veel kastruimte, ca. 11 m² met deur naar zolder boven voorhuis en ca. 8m² met vaste kast, alle voorzien van wastafels,
De badkamer is uitgevoerd met een douchehoek, ligbad, bidet, dubbele wastafel en een sauna.
Verder is er een zolderberging over de gehele verdieping van het achterhuis, naast de slaapkamers.


Bijzonderheden:
- De begane grond en de 1e verdieping zijn volledig voorzien van een parketvloer van bijzondere
kwaliteit
- Het schilderwerk is in 2018 binnen en buiten volledig up to date gebracht
- De hetelucht-CV ketel is in 2009 vervangen
- Op het achter en naast de woning gelegen bouwland van plm. 15 hectare mag niet gebouwd worden
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 825.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 275 m² Perceeloppervlakte 1840 m² Overige inpandige ruimte 48 m² Inhoud 905 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse E Energie einddatum 21-11-2028 Isolatie Dubbel glas Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, Hete lucht verwarming C.V.-Ketel Remeha Quinta (Gasketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom, Zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 984 m² (41.0 m bij 24.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 39 m² (980 bij 400) Totaal aantal 1 Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Bouwkundige Keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Sauna Kadastrale gegevens Gemeente Vries Sectie V Perceelnummer 670 Oppervlakte 1840 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.