Mennes voor Wonen

Postbus 9443
9703 LP Groningen
Tel: 050-527 2020
info@mennes.nl
Gorechtkade 64 B, 9713 CD Groningen Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Gorechtkade 64 B in Groningen 9713 CD

Omschrijving

Recent verbeterd APPARTEMENT op de 3e woonlaag met balkon op het westen. Fraai gelegen met uitzicht op groenstrook met vijver en dicht bij het centrum van Groningen.

Centrale hal met karakteristiek trappenhuis en intercom.

L-vormige hal met toilet. Voorkamer 16 m² en achterkamer 21.5 m² met laminaatvloer en vaste kast.

Keuken:
Aanrechtblad is vervangen in 2014, koelkast, plaats voor de magnetronoven, losse vaatwasser en wasmachinehoek. Totaal 6 m². Deur naar het zonnige balkon op het westen van 7 m².

Vanuit de keuken is de douche bereikbaar: nieuw ingericht (2018) met wastafelmeubel en thermostaatkraan.

2 slaapkamers (11 m² en10 m²) met vaste kasten en isolerende beglazing.

Bijzonderheden:
- De Gorechtkade heeft een prachtige vijverpartij.
- Winkels in de nabijheid
- Isolerende beglazing
- Stucwerk wanden
- Eigen CV ketel (Nefit Baseline HRC24 CW4 bouwjaar 2015)
- Bijdragen aan de actieve VvE: € 97 per maand
- In de VvE worden in 2019 vele grote werkzaamheden gedaan
- Fietsenberging in de achtergelegen gang.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1951 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 80 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 225 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 18-02-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Baseline HRC24 CW4 (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 97,00 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Groningen Sectie A Perceelnummer 9426 Index 65 Eigendomssituatie Volle eigendom