Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Borgsloot 6 in Groningen 9723 EZ

Borgsloot 6

9723 EZ Groningen
Vraagprijs € 600.000,- k.k.
050-527 2020

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1933 Woonoppervlakte 360 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Uniek VRIJSTAAND WOONHUIS op ruime kavel. Drie woningen zijn samengevoegd waarmee heel veel woonruimte is gecreëerd. Geheel vrij gelegen aan het water. De afstand naar het centrum van Groningen is 5,5 kilometer.

Entree met garderobe, toilet, trap naar de kelder en trap naar de 1e...
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Borgsloot 6 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Interview met Mieke Klijn en Jan Kok eigenaren van Borgsloot 6

Een huis met een geschiedenis
Hoe vonden jullie dit huis?
Toen we in 1991 een huis zochten, wilden we op fiets- afstand van de stad blijven. We trokken met een passer een cirkel van 6 kilometer vanaf de Grote Markt en de Borgsloot lag net binnen die cirkel. Een kleine advertentie in het Nieuwsblad had ons gelokt: Borgsloot 2, 4 en 6 te koop. Drie huizen?

De man die in het eerste kwart van de vorige eeuw zuidvruchten teelde in kassen achter het huis, had drie zonen. Voor hen -zijn trouwe medewerkers- en hun gezinnen heeft hij in 1933 het pand gebouwd. Wij kochten het huis 58 jaar later van zijn kleinzoon.
In de enorme spoelkelder (120 m2) onder het hele huis werden de perziken en sinaasappels gewassen voordat ze per ponywagen naar de markt in Groningen werden vervoerd. Tijdens de tweede wereldoorlog, als er werd gebombardeerd, schuilden veel mensen uit Ruischerbrug in de kelder. In het huis woonden ooit 6 volwassenen en 7 kinderen. De prunus in de voortuin werd gepland bij de geboorte van de achterkleindochter Marthe in 1973. En het pand heeft de verbreding van het Eemskanaal nog meegemaakt. Kortom: het huis ademt geschiedenis.

Een fijn huis en een bijzondere plek om -buiten- te zijn.

Hebben jullie er veel aan gedaan?
We hebben het huis na de koop grondig aangepakt. De drie huizen zijn samengevoegd tot een. Na de verbouwing hadden we 28 deuren over want kleine hokjes werden samen ruime kamers. Ruimte is sowieso het sleutelwoord.
De kelder bleek een ideale plek voor het gereedschap, de was, de fitnesstoestellen en de pingpongtafel. Opbergruimte in overvloed.

Wat vinden jullie bijzonder en fijn aan dit huis?
Alle, echt alle kamers van het huis hebben grote ramen aan meer zijden. Het geeft een oase van licht. Het huis ligt pal aan het Eemskanaal en het hele jaar door schuiven er rijnaken langs je raam. Soms ook coasters, indrukwekkend groot. Zon, wolken, luchten…..een dagelijks tafereel.
We roeiden af en toe naar de stad in onze eigen wherry en we zwommen in het kanaal. De plek vraagt je te genieten van de buitenlucht, op de dijk, voor en achter het huis en in de boomgaard. Je ziet de buizerd, we hadden ooit een uil in de boom en soms is er bezoek van vleermuizen of reeën.
We hebben 28 jaar heel gelukkig op deze plek gewoond. Onze beide kinderen zijn hier groot geworden. Het huis met zijn vele verstopplekken en de tuin waren voor veel vriendjes en vriendinnetjes een ideale plek om te spelen en te blijven logeren. Ons besluit het te verkopen deed hen zeer: onze kinderen hebben -met vrienden en vriendinnen van basisschool tot en met universiteit- met een indrukwekkend feest afscheid genomen van het voor hen zo dierbare huis.

Wonen en werken
Mieke, jij hebt hier ook werk aan huis gehad?
Gedurende 8 jaar had ik er mijn coachpraktijk. Een van de voordeuren gaf directe toegang tot mijn werkruimte en klanten genoten van het uitzicht in de tuin. Tevens volop parkeergelegenheid!
De werkruimte is ook weer eenvoudig aan de woonkamer te lassen door niet dragende de tussenmuur te verwijderen; de L vorm wordt daardoor nog ruimer…

- Jan Kok

Profielplaatje van Jan Kok

Prachtige boomgaard

1
Profiel plaatje

Aan het water

1
Profiel plaatje

Op fietsafstand van de stad (5 km) en nabij uitvalswegen (2 km)

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Uniek VRIJSTAAND WOONHUIS op ruime kavel. Drie woningen zijn samengevoegd waarmee heel veel woonruimte is gecreëerd. Geheel vrij gelegen aan het water. De afstand naar het centrum van Groningen is 5,5 kilometer.

Entree met garderobe, toilet, trap naar de kelder en trap naar de 1e verdieping.
Woonkamer (39 m²) met houten vloer, vaste kast en buitendeur.
Werkkamer (17 m²) met open haard, vaste kast en mogelijkheid van een buitendeur.
Ruime woonkeuken (23 m²) met houten vloer en L-vormige inrichting: 5 pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en wasemkap.
Kleine hal met toegang tot 1e verdieping via 2e trap en buitendeur naar de dijk.

1e verdieping vanuit de hal en de woonkeuken:
Royale overloop met toegang tot 5 kamers, 2 badkamers en een toilet.
Werk/slaapkamer (17,5 m²) met laminaatvloer, zonwering en geïsoleerde kap.
Slaapkamer (8 m²), kastenkamer 10 m², slaapkamer (15 m²) met vaste kast, allemaal met marmoleumvloerbedekking.
Badkamer (11 m²) met 3e toilet, douche, ligbad, dubbele wastafel en vloerverwarming.
2e badkamer met douche en wastafel (5 m²) met vloerverwarming.
Grote slaapkamer (18 m²) met eiken parketvloer met trapopgang naar....

2e verdieping:
Grote werkkamer/leefruimte (25 m²) met veel ramen en vaste kast.
Zolder 14 m².

Garage / kelder in het souterrain:
Grote kelder (122m2) met buitendeur, aansluiting voor wasmachine en droger. Twee handige provisiekasten rond de twee trappen die kelder en begane grond verbinden; een nabij de keuken en een nabij de woonkamer.

Bijzonderheden:
- Een huis met een geschiedenis
- Gelegen op korte afstand van de ringweg, supermarkten in Lewenborg en de recreatieve voorzieningen in Meerstad
- Eigen CV ketel Remeha Calenta HR bouwjaar 2013
- Overal isolerende beglazing, voor het grootste deel HR++
- Met een paar eenvoudige ingrepen kan het huis weer worden gesplitst in twee woningen

Tekst van de huidige eigenaren:
Het huis hebben we na de koop grondig aangepakt. De drie huizen zijn samengevoegd in een logische en zinvolle indeling en ruimte is het sleutelwoord. De voordeuren zijn gehandhaafd. De kelder is een ideale plek voor het gereedschap, de was, de fitnesstoestellen en de pingpongtafel. Opbergruimte in overvloed.
Wat we heel fijn vinden aan het huis is dat alle, echt alle kamers grote ramen hebben aan verschillende zijden. Het geeft een oase van licht. Het huis ligt pal aan het Eemskanaal en het hele jaar door schuiven er rijnaken langs je raam. Soms ook coasters, indrukwekkend groot. Zon, wolken, luchten…..een dagelijks tafereel.
We vonden het heerlijk dat het huis op fietsafstand van het centrum van Groningen ligt. Onze kinderen konden op de fiets naar school en naar hun vrienden. Wij hebben genoten van de nabijheid van bioscoop, theater en winkels in de stad. Via de Driebondsweg en langs het Eemskanaal zijn er snelle fietsroutes.

Huidige eigenaar aan het woord

Interview met Mieke Klijn en Jan Kok eigenaren van Borgsloot 6

Een huis met een geschiedenis
Hoe vonden jullie dit huis?
Toen we in 1991 een huis zochten, wilden we op fiets- afstand van de stad blijven. We trokken met een passer een cirkel van 6 kilometer vanaf de Grote Markt en de Borgsloot lag net binnen die cirkel. Een kleine advertentie in het Nieuwsblad had ons gelokt: Borgsloot 2, 4 en 6 te koop. Drie huizen?

De man die in het eerste kwart van de vorige eeuw zuidvruchten teelde in kassen achter het huis, had drie zonen. Voor hen -zijn trouwe medewerkers- en hun gezinnen heeft hij in 1933 het pand gebouwd. Wij kochten het huis 58 jaar later van zijn kleinzoon.
In de enorme spoelkelder (120 m2) onder het hele huis werden de perziken en sinaasappels gewassen voordat ze per ponywagen naar de markt in Groningen werden vervoerd. Tijdens de tweede wereldoorlog, als er werd gebombardeerd, schuilden veel mensen uit Ruischerbrug in de kelder. In het huis woonden ooit 6 volwassenen en 7 kinderen. De prunus in de voortuin werd gepland bij de geboorte van de achterkleindochter Marthe in 1973. En het pand heeft de verbreding van het Eemskanaal nog meegemaakt. Kortom: het huis ademt geschiedenis.

Een fijn huis en een bijzondere plek om -buiten- te zijn.

Hebben jullie er veel aan gedaan?
We hebben het huis na de koop grondig aangepakt. De drie huizen zijn samengevoegd tot een. Na de verbouwing hadden we 28 deuren over want kleine hokjes werden samen ruime kamers. Ruimte is sowieso het sleutelwoord.
De kelder bleek een ideale plek voor het gereedschap, de was, de fitnesstoestellen en de pingpongtafel. Opbergruimte in overvloed.

Wat vinden jullie bijzonder en fijn aan dit huis?
Alle, echt alle kamers van het huis hebben grote ramen aan meer zijden. Het geeft een oase van licht. Het huis ligt pal aan het Eemskanaal en het hele jaar door schuiven er rijnaken langs je raam. Soms ook coasters, indrukwekkend groot. Zon, wolken, luchten…..een dagelijks tafereel.
We roeiden af en toe naar de stad in onze eigen wherry en we zwommen in het kanaal. De plek vraagt je te genieten van de buitenlucht, op de dijk, voor en achter het huis en in de boomgaard. Je ziet de buizerd, we hadden ooit een uil in de boom en soms is er bezoek van vleermuizen of reeën.
We hebben 28 jaar heel gelukkig op deze plek gewoond. Onze beide kinderen zijn hier groot geworden. Het huis met zijn vele verstopplekken en de tuin waren voor veel vriendjes en vriendinnetjes een ideale plek om te spelen en te blijven logeren. Ons besluit het te verkopen deed hen zeer: onze kinderen hebben -met vrienden en vriendinnen van basisschool tot en met universiteit- met een indrukwekkend feest afscheid genomen van het voor hen zo dierbare huis.

Wonen en werken
Mieke, jij hebt hier ook werk aan huis gehad?
Gedurende 8 jaar had ik er mijn coachpraktijk. Een van de voordeuren gaf directe toegang tot mijn werkruimte en klanten genoten van het uitzicht in de tuin. Tevens volop parkeergelegenheid!
De werkruimte is ook weer eenvoudig aan de woonkamer te lassen door niet dragende de tussenmuur te verwijderen; de L vorm wordt daardoor nog ruimer…

- Jan Kok

Profielplaatje van Jan Kok
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 600.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 360 m² Perceeloppervlakte 2322 m² Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Externe bergruimte 100 m² Inhoud 980 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse D Energie einddatum 31-10-2028 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta 28 (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Noorddijk Sectie B Perceelnummer 2692 Oppervlakte 2322 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Borgsloot 6 het beste omschrijven.

Prachtige boomgaard

1
Profiel plaatje

Aan het water

1
Profiel plaatje

Op fietsafstand van de stad (5 km) en nabij uitvalswegen (2 km)

1
Profiel plaatje

Volledig vrij wonen

1
Profiel plaatje

Licht, ruimte, water, groen, vrij, sfeervol, uitzicht

1
Profiel plaatje

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.