Omschrijving

ROYALE MODERNE HOEKWONING - VERHUURDERSVERGUNNING - GROTE WOONKAMER MET OPEN KEUKEN - 4 ROYALE SLAAPKAMERS

Verrassend ruime hoekwoning uit 2004, gelegen in de culturele Indische buurt, vlakbij het stadscentrum, nabij winkelvoorzieningen en op loopafstand van het Park Oost. Nog een voordeel voor onze beleggers; de woning mag verhuurd worden aan derden.
Nieuwsgierig geworden? Lees dan vooral verder!

Deze hoekwoning heeft veel lichtinval in de woonkamer door de riante schuifpui, die toegang geeft tot de diepe tuin. De tuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van een terras. De praktische indeling heeft ervoor gezorgd dat de slaapkamers op de verdiepingen licht en ruimtelijk zijn.

BEGANE GROND
Als je de woning binnen loopt, kom je in de hal terecht met meterkast, die toegang biedt naar een apart toilet, vaste trap naar de eerste verdieping en de ruime en lichte woonkamer van circa 33m² en half open keuken van circa 10m². De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, wasemkap, ingebouwde koelkast met vriezer en combi magnetron (keuken is intensief gebruikt).

EERSTE VERDIEPING
Bestaat een overloop met een vaste trap naar de tweede verdieping. Twee ruime slaapkamers van circa 15m² en een badkamer. De badkamer is circa 6m² en is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Ook op de tweede verdieping kom je boven op de verloop. De overloop biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers van ook circa 15m². Daarnaast is er ook nog een ruime berging met wastafel en plaats voor cv ketel, WtW installatie en aansluiting voor de wasmachine.

TUIN
De besloten en diepe achtertuin beschikt over een terras en eigen vrijstaande berging van ca 11m2. De tuin is circa 13 meter diep en 5,5 meter breed.

GOED OM TE WETEN:
- Woning is altijd kamersgewijs verhuurd geweest hetgeen aan de afwerking binnen te zien is (opfrissen is wenselijk/noodzakelijk)
- Let op beleggers; deze woning mag verhuurd worden aan derden en kamersgewijs (volledige vergunning aanwezig)
- Op loopafstand van o.a. winkelvoorzieningen, sportschool en een park;
- Eigen berging;
- Gratis parkeren voor de deur;
- Energiezuinige woning;
- Aanvaarding geheel ontruimd en kan snel.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 334.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 155 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 375 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 05-11-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Agpo Ferroli (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 69 m² (13.0 m bij 5.3 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Groningen Sectie A Perceelnummer 11918 Oppervlakte 141 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Groningen Sectie A Perceelnummer 11919 Oppervlakte 14 m² Eigendomssituatie Opstal

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties