Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Elsschotlaan 7 in Groningen 9721 WN

Elsschotlaan 7

9721 WN Groningen
Vraagprijs € 975.000,- k.k.
050-527 2020

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1981 Woonoppervlakte 284 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Door een groene zoom omrande, fraai gelegen villa in Groningen-Zuid met een zeer verzorgd aangelegde tuin met veel privacy, meerdere terrassen en een eigen oprit naar de dubbele vrijstaande garage. Het huis grenst aan achterzijde aan een vennetje (natuurzone), vroeger onderdeel van Engelse tuin van...
Lees meer

Omschrijving

Door een groene zoom omrande, fraai gelegen villa in Groningen-Zuid met een zeer verzorgd aangelegde tuin met veel privacy, meerdere terrassen en een eigen oprit naar de dubbele vrijstaande garage. Het huis grenst aan achterzijde aan een vennetje (natuurzone), vroeger onderdeel van Engelse tuin van landhuis Klein Toornvliet

Het huis is in 2007 ingrijpend verbouwd en gemoderniseerd, onder architectuur van Puister Deneke Architecten, waarbij er o.a. een heerlijk ruime woonkeuken en een ruime living zijn ontstaan. Het huis kenmerkt zich door een zee aan ruimte en licht, een luxe afwerking en een speelse indeling.

Indeling begane grond:

Markante entree met een hal voorzien van lichtstraat, garderobenis en toilet. Grenzend aan de hal is een slaapkamer met eigen badkamer.
Doorloop vanuit de hal naar de living met o.a. een zithoek bij de haard en een tuingerichte werkplek (tot. ca 51m²), alsmede een werkkamer (ca. 13m² met dubbele deuren naar de tuin) met de uitstraling van een serre en een grote loungekamer (ca. 29m²).

Riante woonkeuken (ca. 42m²) met luxe inrichting en een kook(schier)eiland. De keuken blinkt uit in een grote hoeveelheid kastruimte en een lang werkblad (Graniet). De woonkeuken heeft verder dubbele deuren naar een terras aan de voorzijde van het huis.
Naast de woonkeuken is de bijkeuken en de achterhal. De bijkeuken heeft een opstelplaats voor het witgoed, alsmede een aanrechtblad met spoelbak. In de achterhal is verder een 2e toilet.

Vanuit de woonkeuken is met een vaste trap een bergzolder te bereiken met veel ruimte voor opslag en de opstelplaats voor o.a. de cv-ketel.

1e Verdieping: Overloop met separaat toilet, 4 slaapkamers (resp. ca. 16m², 14m², 13m² en 10m²) en de badkamer.
De ouderslaapkamer heeft een loggia en een heerlijke kastenwand, verdeeld in 2 separate walk in closets. Verder heeft een van de slaapkamers een avontuurlijke slaapzolder.
De badkamer heeft veel lichtinval en is uitgerust met een douchehoek, ligbad en wastafel.

2e Verdieping: Middels een vlizotrap is de zolderberging bereikbaar.

Bijzonderheden:

*Het huis heeft twee mechanische ventilatiesystemen, één voor beide badkamers en bijbehorend sanitair, en één voor keuken en aanpalende ruimtes;
*Er zijn twee thermostaten voor afzonderlijke temperatuurregeling, waarbij de woonkeuken vloerverwarming heeft;
*Het huis heeft in de meterkast 16 groepen; daarnaast een datasysteem in alle kamers beneden en optie voor glasvezel, alsmede een inbraakalarmsysteem en brandmelders;
*In 2007 zijn alle vijf slaapkamers gerenoveerd, zijn alle installaties en platte daken vernieuwd en zijn de zolder en vliering beter toegankelijk gemaakt;
*Strook grond van de tuin wordt gehuurd van de gemeente. Precario in 2018 6,20 euro
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 975.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1981 Bouwjaar toelichting Verbouwd in 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 284 m² Perceeloppervlakte 1307 m² Overige inpandige ruimte 13 m² Inhoud 778 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-02-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Meerdere plekken op oprit Parkeeroppervlakte 43 m² (708 bij 616) Totaal aantal 2 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Helpman Sectie M Perceelnummer 7507 Oppervlakte 1307 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.