Mennes voor Wonen
Postbus 9443
9703 LP Groningen
Tel: 050-527 2020
info@mennes.nl
Bordewijklaan 100, 9721 WP Groningen
Vraagprijs € 530.000,- k.k.
Omschrijving
Deze ruime, geschakelde woning in De Wijert-Zuid met inpandige garage, diepe tuin en ruim dakterras op het zonnige zuiden beschikt over zeeën van ruimte.
BEGANE GROND
entree/hal, woonkamer met vurenparket, open haard en dubbele tuindeur, open keuken (samen circa 58m²), de keuken is voorzien van een oven, magnetron, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en een close-in boiler, modern toilet en toegang tot de garage.
EERSTE VERDIEPING
ruime en multifunctionele overloop (circa 13m²) met toegang tot een dakterras, hal, drie slaapkamers (circa 21, 15 en 9m²), nette badkamer met tweede toilet, wastafel in meubel en een douche.
TWEEDE VERDIEPING
overloop, berging met was- en stookruimte, een vierde slaapkamer (circa 12m²).
TUIN
voortuin met oprit.
diepe achtertuin (met een stukje gemeente grond) met vrij uitzicht over park.
ALGEMEEN
- bouwjaar 1980
- energielabel B
- nog geen schademelding en SNN subsidie aanvraag gedaan
- C.V. combi HR Nefit 2017
- waterontharder
De Wijert-Zuid is een gewilde woonwijk onder stadsbewoners, door de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen en (sport-)voorzieningen. Zowel de binnenstad van Groningen als het gezellige Haren is met de fiets te bereiken en het recreatiegebied rondom het Paterswoldsemeer is nabij. Net als het Stadpark overigens.
Kortom, u woont hier heerlijk rustig, maar wel van alle gemakken voorzien!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 530.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.154,76
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1980
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
168 m²
Woonkameroppervlakte
58 m²
Perceeloppervlakte
173 m²
Inhoud
540 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
15 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafelmeubel, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
24-01-2034
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en open haard
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit HR combi (Gas Combiketel uit 2017, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
70 m² (10.0 m bij 7.0 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Dwarskap
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Helpman
Sectie
M
Perceelnummer
7919
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom