Mennes voor Wonen
Postbus 9443
9703 LP Groningen
Tel: 050-527 2020
info@mennes.nl
De Savornin Lohmanlaan 69, 9722 HD Groningen
Vraagprijs € 392.500,- k.k.
Omschrijving
GRONINGEN ZUID - COENDERSBORG - TUSSENWONING MET GARAGE - TUIN ZUID
Fraai gelegen TUSSENWONING met zonnige tuin op het zuiden en een eigen garage.
De woning:
Begane grond:
Entree/hal, garderoberuimte (voormalige berging), hal met toilet + fontein en kelderkast onder de trap.
Brede en zonnige doorzonkamer (34 m²), gesloten keuken met eenvoudige inrichting
1e Verdieping:
Ruime overloop met diepe vaste kast, vier slaapkamers (14 m², 12 m², 8 m² en 6,5 m² met balkon.
Badkamer met douchehoek, toilet, wastafel en plaats voor de wasmachine.
Tweede verdieping:
Vliezo trap naar royale bergzolder met mogelijkheid voor extra kamer
Buitenom:
Aan de achterzijde bevindt zich een royale besloten tuin op zuiden. Vanuit de keuken bereikbaar en aan de achterzijde afgesloten met een deur naar de garage.
De tuin aan de voorzijde is deels gemeentegrond.
De wijk:
De wijk Coendersborg is een gewilde gezinswijk. Winkels, scholen, sport, stadscentrum en natuur liggen allemaal binnen fiets/loopafstand
Bijzonderheden:
- Energielabel D (geldig tot 11-11-2030)
- Vernieuwde groepenkast (6 groepen, aardlek)
- Eigen CV ketel (Intergas HR 2030)
- Bouwkundig rapport aanwezig
- De woning is leeg en kan op korte termijn aanvaard worden.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 392.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.413,04
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1967
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
115 m²
Woonkameroppervlakte
34 m²
Perceeloppervlakte
164 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
460 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
30 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
11-11-2030
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom
C.V.-Ketel
HR combi (Gas Combiketel uit 2015)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
80 m² (12.0 m bij 6.65 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en betaald parkeren
Parkeeroppervlakte
18 m² (600 bij 300)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Keurmerken
Bouwkundige keuring
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Helpman
Sectie
M
Perceelnummer
9750
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Helpman
Sectie
M
Perceelnummer
9786
Oppervlakte
18 m²
Kadastrale gegevens
Gemeente
Helpman
Sectie
M
Perceelnummer
9779
Oppervlakte
991 m²
Eigendomssituatie
Mandelig