Mennes voor Wonen
Postbus 9443
9703 LP Groningen
Tel: 050-527 2020
info@mennes.nl
Rabenhauptstraat 45, 9725 CC Groningen
Vraagprijs € 170.000,- k.k.
Omschrijving
Deze karakteristieke gevel aan de Rabenhauptstraat herbergt een STUDIO op de begane grond. De woning bestaat uit een open ruimte welke door u zelf ingericht kan worden.
BEGANE GROND
Open in te richten ruimte van circa 50m² met open keuken, ruime gang(= berging) en sanitair ruimte met toilet en wastafel.
De ruime gang geeft toegang tot een tuintje.
ALGEMEEN
- bouwjaar 1936
- woonoppervlakte circa 62m²
- CV HR-combi Intergas 2011
- de schouw is geen haard
- actieve VVE, bijdrage € 121,95 per maand
- tuin met recht van overpad i.v.m. berging bovenburen
- verkoopvoorwaarden van toepassing, waaronder:
- projectnotaris
- deze woning kan uitsluitend worden verkocht aan natuurlijke personen die de woning zelf gaan bewonen, of laat
bewonen door een familielid uit de eerste graad
- anti speculatiebeding.
Kom maar eens kijken om de mogelijkheden te zien.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 170.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.741,94
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 121,95
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
benedenwoning
Bouwjaar
1936
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
62 m²
Inhoud
200 m³
Indeling
Aantal kamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
11-03-2031
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2011, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
13 m² (2.6 m bij 4.9 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 121,95 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Groningen
Sectie
C
Perceelnummer
12896
Index
1
Eigendomssituatie
Volle eigendom