Mennes voor Wonen
Postbus 9443
9703 LP Groningen
Tel: 050-527 2020
info@mennes.nl
Rabenhauptstraat 45 b, 9725 CC Groningen
Vraagprijs € 216.000,- k.k.
Omschrijving
Op een prachtige locatie nabij het centrum ligt deze ruime, JAREN DERTIG bovenwoning met ruim balkon op de bovenste verdieping. De woning staat slechts op enkele minuten fietsen vanaf de binnenstad en op loopafstand naar het Centraal station.
De ideale kans voor een STARTER!
BEGANE GROND
gezamenlijke trapopgang
TWEEDE VERDIEPING
overloop, woonkamer (circa 17m²), keuken met achterkamer (circa 16m²) en met balkon, toilet, badkamer met wastafel en douche.
DERDE VERDIEPING
ruime multifunctionele overloop, slaapkamer (circa 14m²) en ruim balkon.
ALGEMEEN
- woonoppervlak ca. 73m²;
- bouwjaar 1936
- gedeeltelijk dubbelglas
- CV combiketel 2000 (eigendom)
- actieve VVE, € 151,33 per maand
VERKOOPVOORWAARDEN VAN TOEPASSING
onder andere:
- projectnotaris van toepassing;
- deze woning kan uitsluitend worden verkocht aan natuurlijke personen die de woning zelf gaan bewonen, of laat bewonen door een familielid uit de eerste graad;
- anti speculatiebeding van toepassing.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 216.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.130,43
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 151,33
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1936
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
280 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Dakterras
Ja
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
22-06-2030
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2000, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 151,33 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Groningen
Sectie
C
Perceelnummer
12896
Index
3
Eigendomssituatie
Volle eigendom