Omschrijving

BIJZONDER AANBOD - ZOWEL GESCHIKT VOOR EIGEN BEWONING ALS VOOR BELEGGER -

UITGEBOUWDE TUSSENWONING met inpandige berging/schuur. Zonnige tuin op het zuidoosten. Fraai gelegen aan het water in groene omgeving. Gelegen nabij winkelcentrum Selwerd, Noorderstation en Zernike.

Hal, toilet met fontein en meterkast. Uitgebouwde woonkamer met open haard (met gasaansluiting) en parketvloer. Deur naar de tuin op het zuiden. Woonoppervlakte 32 m². Vanuit de hal is de keuken bereikbaar (5 m² met L-vormige inrichting: oven, gaskookplaat, wasemkap en laden-koelkast.
Trapkast. Deur naar de inpandige schuur (6 m² die een rechtstreekse verbinding met buiten heeft) met wasmachine aansluiting.

Verdieping:
Overloop met twee vaste kasten. 3 slaapkamers (14, 8 met doorloop naar 6 m²) en een uitgebouwde badkamer (7 m² met ligbad, 2e toilet, wastafel en douchehoek).

Tuin:
Rustig in het groen gelegen tuin aan de zuidkant grenzend aan water.

Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van isolerende beglazing
- In 1983 zijn de woonkamer en de badkamer uitgebouwd
- Kunststof kozijnen met draaikiepsysteem op de verdieping
- Recente Vaillant HR CV ketel bouwjaar 2017
- Parkeren voor de deur
- Uniek voor beleggers, omdat de aankoop deze maand in verhuurde staat kan plaats vinden (€ 1200 huur per maand).
- Aanvaarding in verhuurde staat per direct. Aanvaarding leeg kan vanaf 1 september