Mennes voor Wonen
Postbus 9443
9703 LP Groningen
Tel: 050-527 2020
info@mennes.nl
Kleine Kromme Elleboog 18, 9712 BS Groningen
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Omschrijving
**Vanwege de grote belangstelling plannen we geen nieuwe aanvragen voor bezichtiging meer in**
BINNENSTAD PAND met vele mogelijkheden: WOONHUIS met DAKTERRAS, ATELIER, OPSLAGRUIMTE of een combinatie.
Gelegen in hartje stad. Met drie verdiepingen en een besloten dakterras is het pand zeer geschikt om in te wonen.
Indeling: Entree met garage- en loopdeur. Grote begane grond (41 m²) met daarnaast een grote ruimte van 10 m² (ooit in gebruik als een plaatsje en is nu overdekt). Badkamer met toilet, douche en wastafel. CV ruimte.
Eerste verdieping:
Atelier- of woonruimte (49 m²) met veel ramen en dubbele deur aan de voorzijde naar de straat. Dit was vroeger een traditionele mogelijkheid om voorraad naar binnen te hijsen. Op deze verdieping is een pantry met RVS aanrechtblad. Een nieuw aangebrachte vaste trap naar de....
Tweede verdieping:
Zolderkamer (15 m²) met hoge, lichte glaspui. Deur naar het besloten dakterras (11 m²) met uitzicht op de A-kerk.
Bijzonderheden:
- Verbouwing van de bovenverdieping heeft midden jaren 90 plaats gevonden
(geïsoleerd dak, Veluxraam, dakkapel bij de trap en inrichting van het dakterras
- Voornamelijk met spouwmuren gebouwd
- Veel ramen zorgen voor een licht huis
- Brede toegang met garage- en loopdeur die eenvoudig kan worden vervangen door een glaspui met voordeur.
- Eigen CV combiketel Nefit Proline HR (2014).
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 350.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.800,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1915
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
66 m²
Inhoud
340 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
10 m²
Aantal kamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Balkon
Ja
Energie
Energieklasse
Niet aanwezig
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Proline HR (Gas Combiketel uit 2014, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras
Hoofdtuin
Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin
11 m² (3.4 m bij 3.3 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Groningen
Sectie
K
Perceelnummer
1421
Oppervlakte
66 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom