Mennes voor Wonen
Postbus 9443
9703 LP Groningen
Tel: 050-527 2020
info@mennes.nl
Van Houtenlaan 174, 9722 GX Groningen
Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Omschrijving
RUIM 3 KAMERAPPARTEMENT met twee zonnige balkons en berging in het souterrain. Gelegen in groene straat in Helpman, dichtbij winkels, scholen, zwembad en wandelmogelijkheden. De binnenstad is binnen 10 minuten bereikbaar op de fiets.
Indeling:
Portiek met intercom.
Op de 3e verdieping: Ruime hal met meterkast en toilet, voorraadkast, royale lichte woonkamer van ruim 40 m² voorzien van nieuwe open haard en niveauverschil (eenvoudig te verwijderen) naar de eethoek. Deur naar het balkon op het oosten.
Witte keuken met inbouwapparatuur en wasruimte (voor wasmachine en droger). Deur naar het balkon.
Nieuw ingerichte badkamer (2014) met inloopdouche en wastafelmeubel.
Vanuit de hal: 2 slaapkamers (4.10 x 3.60 m met vaste kasten en deur naar het balkon aan de voorzijde en aan de achterzijde 4.00 x 2.65 m).
Bijzonderheden:
- In het souterrain: bergruimte voorzien van elektra en waterdrukverhoger
- Verwarming middels blokverwarming met nieuwe ketels
- Gezonde en actieve VVE
- Maandelijkse bijdrage VvE € 250,- waarvan € 90 voorschot stookkosten
- Het gebouw is goed onderhouden: nieuw, geïsoleerd dak, riolering vervangen, muurisolatie aangebracht
- Buitenschilderwerk recent uitgevoerd en is gepland voor 2022, samen met gevelonderhoud
- Voorzien van dubbel glas
- 6 zonnepanelen met eigen omvormer en 15 panelen voor VvE gebruik
- Geen huisdieren en geen verhuurmogelijkheden.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 245.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.634,41
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 250,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1958
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
93 m²
Woonkameroppervlakte
42 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
320 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
16-12-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming en open haard
Warmwater
Geiser huur
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en betaald parkeren
Toelichting
Betaald parkeren per oktober 2021
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Keurmerken
Bouwkundige keuring
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Helpman
Sectie
M
Perceelnummer
5037
Index
18
Eigendomssituatie
Volle eigendom