Mennes voor Wonen
Postbus 9443
9703 LP Groningen
Tel: 050-527 2020
info@mennes.nl
De Savornin Lohmanlaan 83, 9722 HE Groningen
Vraagprijs € 360.000,- k.k.
Omschrijving
Fraai gelegen TUSSENWONING met zonnige tuin op het zuiden, eigen garage grenzend aan de tuin en inpandige berging.
Indeling begane grond:
Tochtportaal met deur naar de inpandige berging, hal met toilet + fontein en kelderkast onder de trap.
Brede en zonnige doorzonkamer (34 m²) met deur naar de keuken. L-vormige inrichting met vaatwasser, vier pits kookplaat, koelkast, combimagnetron (vernieuwd) en wasemkap.
1e Verdieping:
Ruime overloop met diepe vaste kast, vier slaapkamers (14 m², 12 m², 8 m² en 6,5 m² met balkon.
Badkamer: In het begin van de jaren 90 opnieuw ingericht: zwevend toilet, douche cabine, wastafelmeubel, wasmachine aansluiting met eigen groep. Met mechanische ventilatie en design radiator.
Tweede verdieping:
Vliezo trap, houten vloer, uitbreiding van de houten vloer over de hele oppervlakte
Gipsplaat tegen dakbeschot (met waarschijnlijk? isolatie).
Er is een mogelijkheid van een vaste trap en een vijfde slaapkamer (13 m²) op de verdieping. Daar is een Velux dakraam geplaatst.
Tuin:
Deze is besloten en gelegen op het zuiden. Vanuit de keuken bereikbaar en aan de achterzijde afgesloten met een deur naar de garage met elektriciteit en vernieuwde kanteldeur.
Bijzonderheden:
- Deels kunststof kozijnen en isolerende beglazing
- Nieuwe groepenkast
- Eigen CV ketel (Remeha Calenta 2011)
- De woning is leeg en kan op korte termijn aanvaard worden.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 360.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.130,43
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1967
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
115 m²
Woonkameroppervlakte
34 m²
Perceeloppervlakte
146 m²
Inhoud
460 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
30 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
13-07-2031
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2011, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
80 m² (12.0 m bij 6.65 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeeroppervlakte
18 m² (600 bij 300)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Keurmerken
Bouwkundige keuring
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Helpman
Sectie
M
Perceelnummer
9757
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom