Mennes voor Wonen
Postbus 9443
9703 LP Groningen
Tel: 050-527 2020
info@mennes.nl
Haydnlaan 14, 9722 CH Groningen
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Omschrijving
Aan een van de rustige lanen van Helpman ligt deze statige tussenwoning. Deze ruime en goed onderhouden woning met 5 slaapkamers, stenen schuur en eigen garagebox ligt in de groene en gezellige wijk Helpman-Oost. Deze wijk ligt aan de Zuidkant van de stad Groningen en nabij Park Groenestein en is een zeer populaire buurt om in te wonen.
Alle nodige voorzieningen, zoals scholen, kinderopvang, het treinstation en winkels bevinden zich op loopafstand. Het bruisende centrum van Groningen bevindt zich op slechts een kleine 10 minuten fietsen en in de nabije toekomst kan je heerlijk gaan genieten van het Zuiderplantsoen vlak om de hoek!
Begane grond: Ruime hal met toilet, doorzonwoonkamer en open keuken. De woonkamer heeft een warme parketvloer, een karakteristieke openhaard en dubbele deuren naar de tuin met overkapping (2020). De keuken heeft een strakke inrichting met granieten werkblad, Quooker en diverse inbouwapparatuur.
1e Verdieping: Overloop, 4 slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft een ruime douchehoek, 2e toilet en wastafel. Aan de voorzijde van het huis is een balkon over de gehele breedte waar je nog heerlijk van de laatste zonnestralen van de dag kunt genieten.
2e Verdieping: Ruime overloop met opstelplaats voor het witgoed, de opstelplaats voor de cv-ketel en berging. Verder is er de 5e slaapkamer met grote dakkapel en kunststof kozijnen.
Bijzonderheden:
- Kranen en radiator badkamer vervangen 2021;
- Tuin opnieuw bestraat 2019;
- Dakbedekking schuur vervangen 2019;
- CV-ketel 2018;
- Dak van binnenuit na geïsoleerd 2009.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 425.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.171,64
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1960
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
134 m²
Woonkameroppervlakte
35 m²
Perceeloppervlakte
119 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
400 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
21-10-2030
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel en open haard
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2018, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
56 m² (9.79 m bij 5.71 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Garage
Garagebox, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren
Parkeeroppervlakte
15 m² (547 bij 283)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Helpman
Sectie
M
Perceelnummer
5315
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom