Mennes voor Wonen
Postbus 9443
9703 LP Groningen
Tel: 050-527 2020
info@mennes.nl
Sportlaan 4 41, 9728 PH Groningen
Vraagprijs € 397.000,- k.k.
Omschrijving
Zonnig VIER KAMER APPARTEMENT met BESCHUT BALKON aan de zuidkant van appartementencomplex ROKADE op de 12e verdieping. Het ruime balkon is afgescheiden met een vernuftig te openen glaswand in delen. Wilt u binnen zitten of buiten?
Op de tweede verdieping is een eigen parkeerplaats en de eigen inpandige berging.
Indeling:
Centrale entree met video intercom, gezellige zitjes en twee snelle liften. Doorgang naar de gezamenlijke tuin.
Op de 12 verdieping:
Hal, garderobe en gastentoilet.
Woonkamer met vloerverwarming en laminaatvloer. Schuifpui naar het ruime balkon op het zuiden.
Open keuken in U-vorm met inductiekookplaat, oven, vaatwasser, magnetron, koel/vriescombinatie.
Drie slaapkamers (15,6 m², 15,2 m² en 8,6 m²), waarvan de eerste met een schuifdeur verbonden is met de woonkamer en een deur naar het balkon. De tweede én derde slaapkamer hebben een karakteristiek rond raam, evenals de woonkamer. De CV en wasruimte heeft een wasmachine aansluiting, veel bergruimte en vloerverwarming unit. Optioneel is het plaatsen van een droger mogelijk. Badkamer met ligbad + Jacuzzi, wastafelmeubel, douchehoek met thermostaat kraan. Naast de badkamer is een speciale bergkamer (2 m²).
Bijzonderheden:
- Remeha Tserra HR eigen CV combi ketel (bouwjaar 2019);
- Bijdrage aan de actieve VvE: € 169,33 per maand;
- De vloerverwarming en de laminaatvloer liggen in het gehele appartement;
- De gezamenlijke tuin ligt besloten aan de achterzijde van het gebouw.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 397.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.780,95
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 169,33
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Bouwjaar
2007
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
105 m²
Woonkameroppervlakte
44 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
300 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
2 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
12e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
31-12-2030
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Tserra (Gas Combiketel uit 2019, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerkelder
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 169,33 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Helpman
Sectie
O
Perceelnummer
3458
Index
46
Eigendomssituatie
Volle eigendom