Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Paterswoldseweg 829 in Groningen 9728 BM

Paterswoldseweg 829

9728 BM Groningen
Vraagprijs € 1.875.000,- k.k.
050-527 2020

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 536 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

U wilt graag veel ruimte? Dan is dit uw kans. Deze unieke LUXE WOONBOERDERIJ is te koop. Het in 2006 verbouwde pand ligt op een ruime kavel van 4.209 m² en biedt maar liefst 700m2 wooncomfort. Op het perceel ligt een, onder architectuur gebouwd, bijgebouw met verschillende functies, namelijk:...
Lees meer

Omschrijving

U wilt graag veel ruimte? Dan is dit uw kans. Deze unieke LUXE WOONBOERDERIJ is te koop. Het in 2006 verbouwde pand ligt op een ruime kavel van 4.209 m² en biedt maar liefst 700m2 wooncomfort. Op het perceel ligt een, onder architectuur gebouwd, bijgebouw met verschillende functies, namelijk: gastenverblijf, carport en schuur. Via een eigen oprijlaan rijdt u het ruime erf op waar meer dan voldoende parkeergelegenheid is.

De fraaie woonboerderij ligt op een beschutte plek tussen de geliefde wijken ‘De Piccardthof’ en ‘Ter Borch’ tegenover de ingang van de Hoornse plas. Het stadscentrum ligt op fietsafstand en natuurgebied ‘de Onlanden’ ligt op wandelafstand.

Rondom de boerderij ligt een zonnige tuin met aan een kant mooi aangelegde borders die veel privacy bieden en aan de andere kant prachtige fruitbomen. Naast de ingang ligt een ingegraven trampoline.

Het huis is als volgt ingedeeld:

Via de achterdeur komt u in een ruime hal met trapopgang naar de hobbykamer die zich boven de keuken bevindt. Via de hal heeft u toegang tot de zeer ruime woonkamer met open keuken van 330 m². De woonkamer is opgedeeld in verschillende leefhoeken, waaronder een eetgedeelte en televisieruimte.

De woonruimte is volledig voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Het oorspronkelijke gebint is overal aanwezig waardoor het oorspronkelijke karakter van de boerderij door het hele gebouw zichtbaar is.

Tussen het eetgedeelte van de keuken en het zitgedeelte in de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot het inpandige terras (21 m²) met royale zithoek. Bij het zitgedeelte in de woonkamer zijn twee schuifpuien die voor een mooie lichtinval zorgen en die toegang geven tot de tuin. Vanuit de woonruimte op de begane grond bereikt u via een fraaie trappartij de ruime entresol van 85 m². Ook op deze verdieping zijn de authentieke kenmerken van de boerderij in tact. Aan het einde van de entresol, boven de keuken bevindt zich de hobbykamer van 30m2 die op dit moment dienst doet als muziekkamer maar die ook zeer geschikt is als werkruimte of logeerkamer. Deze kamer is ook te bereiken via de hal op de begane grond.

In het voormalige voorhuis, bereikbaar via een deur in de woonruimte, bevinden zich een ruime bijkeuken (21 m²) met wasmachine aansluiting, ruime wc met toilet en urinoir, een hal met aparte ingang en een lichte werkkamer van 42 m² met vaste kast en open haard. Zeer geschikt voor werken aan huis.

De hal aan de andere kant van het voorhuis, tevens bereikbaar via de woonkamer, geeft toegang tot het slaapgedeelte. Op de begane grond bevindt zich een grote slaapkamer (33 m²) met walk-in closet en eigen badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.

In de hal is een separaat gastentoilet en een trap die toegang geeft tot de slaapkamers op de bovenverdieping. Deze verdieping is tevens te bereiken via een deur op de entresol. Hier bevinden zich de 4 ruime slaapkamers (31 m², 29 m², 29 m² en 17 m²) en de tweede badkamer met ligbad, douchehoek, toilet en wastafel.

Op het erf ligt het bijgebouw met gastenverblijf. Deze ruimte heeft een woonkamer (25 m²) met vloerverwarming, een keukentje en badkamer met toilet.

Zeer geschikt voor werken aan huis.

In het bijgebouw is een carport met ruimte voor twee auto’s en is er een schuur van 16m2 en drie vaste kasten op het zonneterras, heel handig voor tuinmeubilair.

Het originele stookhok is nog bij de woning aanwezig en doet recht aan het oorspronkelijke karakter van de boerderij. Deze zeer ruim bemeten woning is uitermate geschikt voor de combinatie wonen en werken.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.875.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 536 m² Perceeloppervlakte 4209 m² Overige inpandige ruimte 450 m² Externe bergruimte 60 m² Inhoud 2900 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 01-10-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2006, Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woon en werken Huidige bestemming Woon en werken Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Helpman Sectie O Perceelnummer 3499 Oppervlakte 4095 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Helpman Sectie O Perceelnummer 3500 Oppervlakte 114 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.