Overbruggingsgarantie

De Overbruggingsgarantie. Dan zet de verkoper een bedrag in depot waar de koper zijn mogelijk dubbele lasten uit kan financieren. Zolang deze koper zijn huis nog niet heeft verkocht, krijgt hij een jaar lang iedere maand een  bijdrage uit dat depot.

Het is nu ongeveer vier weken geleden dat de familie Van Diepen een rondje in de wijk liep. Daar staat een TE KOOP bord van Mennes. De woning is niet meer bewoond en ze gluren even stiekum door het raam naar binnen. Het ziet er leuk ingericht uit. Henk van Diepen wordt op slag verliefd. 's Avonds zit hij met zijn vrouw driftig te rekenen en ze zien wel mogelijkheden. "Maar ja" peinst Henk, "Hoe gaat het met ons eigen huis?"

De gebeurtenissen volgen elkaar snel op. We bezichtigen de woning, ze hebben een financieel gesprek en ik geef een verwachte opbrengst af voor hun eigen woning. "Gemiddeld duurt het 126 dagen voordat een huis wordt verkocht" reken ik ze voor. "De verkoper wil wel met Overbruggingsgaranie verkopen, dus hebben jullie een jaar de tijd voor verkoop van de eigen woning zonder risico van dubbele lasten".

De van Diepens durven het aan: ik start de verkoop van hun huis en ze brengen een bod uit. Ze weten dat ze een jaar lang geen risico lopen. We komen een prijs overeen.Ondertussen gaat het heel snel met hun eigen huis: een jong stel is enthousiast over hun huis en de aanvaarding komt ook goed uit.  Vrijdag tekenen ze de NVM koopakte.

En zo wachten weer een paar Nederlanders minder bij de voordeur op een koper. Met dank aan de Overbruggingsgarantie die wèl de drempel lager maakte maar niet eens nodig bleek te zijn....

© JM 2011