Taxeren

Bij de aankoop van een woning wordt in de meeste gevallen een hypotheek afgesloten. De bank heeft hierbij een taxatie van de woning nodig om zekerheid te hebben. De bank loopt namelijk een risico wanneer een hypotheeksom wordt verstrekt die hoger ligt dan de executiewaarde van de woning.

Daarnaast kan een taxatierapport onder andere worden opgesteld bij een erfenis. Dat is bijvoorbeeld het geval wanneer u met meerdere personen/familieleden een woning erft en één van de erfgenamen wil het volle eigendom van de woning hebben. Dan kan een taxatierapport opgesteld worden om er zeker van te zijn dat alle andere erfgenamen ook daadwerkelijk het geld krijgen dat hen toebehoort. Degene die de woning in volle eigendom wil verkrijgen weet op deze manier precies hoeveel geld hij/zij moet betalen aan de andere erfgenamen.

Een taxatierapport heeft juridische waarde en wordt in de meeste gevallen opgesteld voor het afsluiten van een hypotheek. Een taxateur moet beschikken over een taxatiecertificaat (SVM of VastgoedCert).

Bij Mennes voor Wonen verrichten Jonnie Mennes en Ronald Zuidhof de taxaties van woningen. De waarde van uw woning wordt vastgesteld op basis van kennis, ervaring, marktkennis en  marktgegevens. Wilt u een taxatie van uw woning laten opstellen of heeft u nog vragen over taxeren? Klik dan hier.

Wat is een waardebepaling en waar is deze voor bedoeld?

Een waardebepaling wordt in de meeste gevallen uitgebracht bij de verkoop van een woning. Het kan ook zijn dat u een waardebepaling van uw woning wilt omdat u niet weet of u wel kunt verhuizen naar een andere woning. U wilt dan weten of uw huidige woning genoeg oplevert om dat mogelijk te maken. Een waardebepaling is essentieel bij de verkoop van uw woning. Als u namelijk niet weet hoeveel uw huis oplevert, weet u ook niet welk bedrag u kunt besteden aan een andere/nieuwe woning. Bij een waardebepaling komt Jonnie Mennes of  Ronald Zuidhof bij u langs om uw situatie te bespreken en uw woning op te nemen. Zij nemen uw gegevens mee naar kantoor en voeren vervolgens een marktonderzoek uit. Zo kunnen zij goed de concurrentiepositie van uw woning bepalen. Na het marktonderzoek komt de makelaar bij u terug met een onderbouwde waarde van uw woning. De waarde van uw woning wordt mondeling besproken en is dus geen taxatierapport. Een taxatierapport heeft u namelijk op het moment dat u uw woning gaat verkopen niet nodig. Aan de hand van de ondervonden waarde wordt er ook een adviesvraagprijs voorgelegd.

Gratis waardebepaling?

Wilt u misschien verhuizen, maar weet u niet wat uw huis kan opbrengen? Eén van onze makelaars komt graag vrijblijvend bij u langs om te kijken wat uw woning waard is. Omdat u overweegt een makelaar in te schakelen, is deze waardebepaling gratis. Maak hier een afspraak voor een gratis waardebepaling.