Naar het menu

De makelaars checklist

Om uw keuze te vergemakkelijken hebben we voor u een makelaarschecklist opgesteld. Hoe kiest u uw makelaar?

 

  • Makelen is werken op basis van vertrouwen
  • Nodig een makelaar uit en voel of het persoonlijk 'klikt'
  • Vergelijk de ene met de andere makelaar als u twijfelt
  • Vraag naar de werkwijze en de 'tools' die gebruikt worden.

 

Er is een groot verschil in de wijze van aanpak tussen de makelaarskantoren! Let op het volgende: 

  • Hoe wordt uw pand gepresenteerd? Hoeveel foto's worden gebruikt in de presentatie van uw pand? Vraag er naar!
  • Heeft de makelaar een eigen Internet site? (daar moet extra werk voor worden gedaan en niet iedere makelaar doet dit)
  • Kijk bewust hoe de makelaar uw pand opneemt (oppervlakkig, uitgebreid, vraagt veel of weinig, schrijft veel of weinig op)
  • Geeft de makelaar uit eigen beweging een goede onderbouwing van het advies over de uiteindelijke opbrengst, de vraagprijs en de te volgen verkoopstrategie? Of is dit natte vingerwerk direct aan de tafel als hij bij u is?
  • Laat de makelaar informatie achter over de werkwijze zodat u dat later nog eens terug kunt lezen? Ziet dit er verzorgd uit? Dit is een eerste indicatie en zegt iets over de manier van werken!
  • Werkt de makelaar met een schriftelijke opdracht tot dienstverlening zodat de afspraken helder worden gemaakt?
  • Kijk eens bij het kantoor of op de site van de makelaar. Hoe is de eerste indruk? Hoe is de presentatie van woningen? Past de uitstraling bij u?
  • Bel bewust met de makelaar. Hoe wordt iemand voor het eerst aangesproken? Wòrdt u überhaupt aangesproken? Deze eerste indruk krijgt ook een belangstellende voor ùw huis!
  • Hoe is het eerste telefonische contact als u voor een afspraak belt? Klikt het?
  • Vergelijk de courtage per makelaar. Let er dan wel op dat u geen appels met peren vergelijkt! Meestal werkt men met een percentage van de koopsom, maar vaak is dit exclusief btw! Let er op of de makelaar dat ook zelf meldt of dat u er naar moet vragen!
  • Moet u direct betalen of financiert de makelaar alle kosten tot bij de overdracht bij de notaris?
  • Welke kosten komen er nog overheen? Meldt de makelaar deze bijkomende kosten ook (advertentiekosten, bouwkundig rapport)?
  • Laat de makelaar een overzicht achter van dit kostenplaatje?
  • De wijze waarop dit alles wordt gepresenteerd is de eerste basis voor vertrouwen.

Hier kunt u een full service makelaar vergelijken met een Internetmakelaar