Mennes voor Wonen
Postbus 9443
9703 LP Groningen
Tel: 050-527 2020
info@mennes.nl
Museumstraat 2 a, 9711 HS Groningen
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Omschrijving
English translation below
Bent u op zoek naar een unieke en sfeervolle woning in het centrum van Groningen?
Dan is deze monumentale bovenwoning iets voor u! Deze woning heeft een ruime woonkamer met dichte keuken en een balkon, twee slaapkamers op de verdieping en een badkamer. De bovenwoning is gelegen in een historisch pand met authentieke details.
U geniet hier van alle gemakken van het stadsleven, met het station, winkels, restaurants, cafés en cultuur op loopafstand. Bovendien woont u op loopafstand van prachtige uitzichten over de grachten, Wester- en Zuiderhaven en de Martinitoren.
Deze woning is een echte buitenkans voor liefhebbers van karakter en charme!
BEGANE GROND
entree/trapopgang.
EERSTE VERDIEPING
overloop, woonkamer (circa 37m²), slaapkamer (ca. 6m²), toilet, keuken en een balkon.
TWEEDE VERDIEPING
overloop, slaapkamer (ca. 16m²), slaapkamer (14m²), badkamer (3m²)
BIJZONDERHEDEN:
- bouwjaar 1902
- woonoppervlakte circa 94m²;
- centrale verwarming en warm water middels een eigen combiketel 2005;
- dubbel glas;
- vve niet actief, wel voorzien van een reservefonds en gemeenschappelijke opstalverzekering;
- eigendom belast met erfpacht (erfpachtcanon afgekocht tot 31 december 2055);
- gemeentelijk monument gelegen in beschermd stadsgezicht.
Are you looking for a unique and attractive home in the center of Groningen? Then this monumental upstairs apartment is for you! This house has a spacious living room with closed kitchen and a balcony, two bedrooms on the first floor and a bathroom. The upstairs apartment is located in a historic building with authentic details.
Here you can enjoy all the comforts of city life, with the station, shops, restaurants, cafes and culture within walking distance. Moreover, you live within walking distance of beautiful views over the canals, Westerhaven and Zuiderhaven and the Martini Tower.
This house is a real opportunity for lovers of character and charm!
GROUND FLOOR
entrance/stairs.
FIRST FLOOR
landing, living room (approx. 37m²), bedroom (approx. 6m²), toilet, kitchen and a balcony.
SECOND FLOOR
landing, bedroom (approx. 16m²), bedroom (14m²), bathroom (3m²)
PARTICULARITIES:
- built in 1902
- living area approximately 94m²;
- central heating and hot water through its own combi boiler 2005;
- double glass
- VVE not active, but there is a reserve fund
- property charged with leasehold (leasehold rent surrendered until December 31, 2055);
- municipal monument located in a protected cityscape.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 300.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.191,49
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1902
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Bijzonderheden
Monument en beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
94 m²
Woonkameroppervlakte
37 m²
Inhoud
310 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Energie
Energieklasse
Niet aanwezig
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas combi (Gas Combiketel uit 2005, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Dwarskap
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Nee
Vergadering VvE
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Groningen
Sectie
I
Perceelnummer
4943
Index
2
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Afgekocht tot
2055-12-31