Mennes voor Wonen
Postbus 9443
9703 LP Groningen
Tel: 050-527 2020
info@mennes.nl
Bordewijklaan 58, 9721 WE Groningen
Vraagprijs € 530.000,- k.k.
Omschrijving
Deze energiezuinige, ruime en keurig onderhouden, geschakelde woning in De Wijert-Zuid met inpandige garage, diepe tuin en ruim dakterras op het zonnige zuiden beschikt over zeeën van ruimte.
BEGANE GROND
entree/hal, woonkamer met eikenparket en dubbele tuindeur, open keuken (samen circa 58m²), de keuken is voorzien van een Neff combi-oven, inductie-kookplaat, koelkast, vriezer en vaatwasser, modern toilet en toegang tot de garage.
EERSTE VERDIEPING
ruime en multifunctionele overloop (circa 13m²) met toegang tot een dakterras, hal, drie slaapkamers (circa 21, 15 en 9m²), badkamer met tweede toilet, wastafel en douche.
TWEEDE VERDIEPING
overloop, berging met was- en stookruimte, twee ruime slaapkamers (circa 14 en 12m²), achterzijde voorzien van dakkapel (2009).
TUIN
voortuin met oprit.
diepe achtertuin (met een stukje gemeente grond) met vrij uitzicht over park.
ALGEMEEN
- bouwjaar 1980
- energielabel A
- grotendeels HR++ glas
- vloerisolatie
- 8 zonnepanelen (2020)
- C.V. combi HR Atag 2016
De Wijert-Zuid is een gewilde woonwijk onder stadsbewoners, door de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen en (sport-)voorzieningen. Zowel de binnenstad van Groningen als het gezellige Haren is met de fiets te bereiken en het recreatiegebied rondom het Paterswoldsemeer is nabij. Net als het Stadpark overigens.
Kortom, u woont hier heerlijk rustig, maar wel van alle gemakken voorzien!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 530.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.028,57
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1980
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
175 m²
Woonkameroppervlakte
58 m²
Perceeloppervlakte
173 m²
Inhoud
560 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
15 m²
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
23-10-2033
Isolatie
Vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Atag HR combi (Gas Combiketel uit 2016, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
70 m² (10.0 m bij 7.0 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Dwarskap
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Helpman
Sectie
M
Perceelnummer
7801
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom